Villa en Lumbres, Paso de Calais

Listado exclusivo: Casa de carácter renovado – 234 m2 de espacio habitable en una parcela de 4.744 m2 en Lumbres.

Ubicado en un entorno tranquilo y verde, descubra esta magnífica casa de carácter de la década de 1930, reformada con buen gusto durante todo el tiempo, mezclando el encanto de la época con el confort moderno.

Detrás de su característica fachada de piedra, esta propiedad de 234 m2 le cautivará con sus amplias habitaciones, abundante luz natural y ambiente cálido.

Al entrar, una gran sala conduce a:
* una cocina moderna, equipada y equipada,
* un amplio salón-comedor lleno de luz con tonos suaves y cálidos.

Arriba, encontrará:

* dos amplios dormitorios con trastero incorporado (estantes y cortinas),
* una oficina luminosa ideal para trabajar desde casa,
* un hermoso cuarto de baño reformado con una bañera de esquina, * un lavadero funcional.
La planta superior cuenta con un ático convertido que ofrece un potencial significativo para la creación de dos amplios dormitorios adicionales.

Fuera, el encanto es inmediato:

Una magnífica parcela arbolada de 4.744 m2, un verdadero remanso de paz, con césped, zona de relajación y un pequeño arroyo en la parte trasera de la propiedad. Un entorno ideal para disfrutar de días soleados en familia, dejar que los niños jueguen con seguridad, o soñar nuevos proyectos.

La propiedad también incluye:
* un taller de 89 m2, * un cobertizo de jardín,
* varias plazas de aparcamiento.

# Características clave:
Casa totalmente reformada
Características originales: paredes de piedra, amplias habitaciones, suelos de parquet
Posibilidad de 4 dormitorios
Parcela excepcional de casi 5.000 m2
Orientación sur
Bomba de calor + calefacción de gas
Zona tranquila cerca de servicios, escuelas y autopistas.

Una propiedad rara en la zona, ideal para aquellos que aman el encanto y la naturaleza.

Lumbres
234 m2 de espacio habitable
4.744 m2 de terreno
375.000 euros --

-Descripción:

Planta baja
• Pasillo 19. 65 m2
• Cocina de 16 m2
• Sala de estar 24. 54 m2
• Comedor 10. 73 m2

Primer piso
• Cuarto de baño (humedal + bañera de esquina) 15. 47 m2
• 2 dormitorios (15. 50 m2 y 30. 94 m2)
• Oficina 16. 82 m2

Segundo piso
• Ático (aproximadamente 60 m2) convertido en 2 dormitorios

Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.