Casa de campo en Grosseto, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie total aprox. 570 m2 (Casa principal 370 m2 + Casa de huéspedes 70 m2 + Anexos)
Ocho dormitorios y seis baños en total
Finca agrícola de 8 hectáreas (2 hectáreas de viñedo, 600 olivos y tierras cultivables)
Piscina de 60 m2 con zonas verdes equipadas y zona de barbacoa
Casa histórica de finales del siglo XIX con techos abovedados y paredes de piedra
Ubicación: Colina en Grosseto, a 20 km del mar

Descripción interna:
en una posición panorámica en las colinas de Maremma, ofrecemos a la venta una prestigiosa finca de agroturismo. La pieza central de la propiedad es una antigua granja de finales del siglo 19 de aproximadamente 370 metros cuadrados, reformada magistralmente conservando el estilo rústico original:

Planta Baja: Cuenta con un impresionante salón y comedor convertido en el antiguo establo, resaltado por techos abovedados de ladrillo y acceso directo al jardín; el piso se completa con una cocina comedor, un dormitorio doble y un baño.

Primer piso: Accesible tanto internamente como a través de una escalera exterior, alberga un salón con chimenea, una segunda cocina, tres dormitorios dobles con baño privado, y dos dormitorios con dos camas single servidos por un gran baño compartido.
La propiedad también incluye un segundo edificio independiente de unos 70 metros cuadrados, recientemente construido en piedra expuesta para uso hospitalario, y un granero con más anexos agrícolas. Todo el complejo está equipado con aire acondicionado y calefacción independiente.

Descripción externa:
La finca abarca aproximadamente 8 hectáreas de tierras de regadío, perfectas para una producción agrícola de alta calidad: 2 hectáreas están dedicadas a viñedos activos, mientras que el olivar incluye 150 árboles maduros y 450 recién plantados. La casa rural está rodeada por un patio urbano de 6.800 m2, un parque bien cuidado con una piscina de 60 m2, zonas de relajación, una zona de barbacoa profesional, y una amplia plaza de aparcamiento.
La ubicación es privilegiada: situado en una zona rural tranquila, pero a sólo 5 km del centro de la ciudad de Grosseto y a poca distancia de los pueblos históricos de Massa Marittima y Scarlino, así como la necrópolis etrusca de Vetulonia.

Distancias:
Grosseto (Centro de la Ciudad): 5 km
Castiglione della Pescaia (Playa): 20 km
Golfo de Follonica: 22 km
Vetulonia (Necrópolis): 15 km
Massa Marittima: 35 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 170 km

ref. A7631TA2496143A