Boerderij in Grosseto, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Totale oppervlakte ca. 570 m2 (Main huis 370 m2 + Gastenverblijf 70 m2 + Bijlagen)
Acht slaapkamers en zes badkamers in totaal
Landbouwgrond van 8 hectare (2 ha wijngaard, 600 olijfbomen en bouwland)
60 m2 zwembad met uitgeruste groene gebieden en BBQ zone
Historische late 19e-eeuwse boerderij met gewelfde plafonds en stenen muren
Locatie: Hillside in Grosseto, 20 km van zee

interne beschrijving:
in een panoramische positie op de Maremma heuvels, bieden wij te koop een prestigieuze agritoerisme landgoed. Het centrum van het pand is een oude late 19e-eeuwse boerderij van ongeveer 370 m2, meesterlijk gerenoveerd met behoud van de originele rustieke stijl:

Begane grond: beschikt over een indrukwekkende lounge en eetkamer omgebouwd van de voormalige stal, gemarkeerd door bakstenen gewelfde plafonds en directe toegang tot de tuin; de vloer is voltooid door een eet-in keuken, een tweepersoonskamer en een badkamer.

Eerste verdieping: Toegankelijk zowel intern als via een externe trap, het biedt een woonkamer met een open haard, een tweede keuken, drie tweepersoonskamers met ensuite badkamers, en twee slaapkamers met twee aparte bedden die worden geserveerd door een grote gedeelde badkamer.
De woning omvat ook een tweede onafhankelijke gebouw van ongeveer 70 m2, onlangs gebouwd in steen voor gastvrijheid gebruik, en een schuur met verdere landbouwbijlagen. Het gehele complex is uitgerust met airconditioning en onafhankelijke verwarming.

Externe beschrijving:
Het landgoed beslaat ongeveer 8 hectare geïrrigeerde grond, perfect voor hoogwaardige landbouwproductie: 2 hectare zijn gewijd aan actieve wijngaarden, terwijl de olijfgaard bestaat uit 150 volwassen bomen en 450 nieuw geplante. De boerderij is omringd door een 6800 m2 grote stedelijke binnenplaats, een goed onderhouden park met een 60 m2 zwembad, ontspanningszones, een professionele BBQ gebied, en ruime parkeerplaats.
De locatie is bevoorrechte: genesteld in landelijke rustige maar slechts 5 km van het centrum van Grosseto en binnen korte afstand van de historische dorpen Massa Marittima en Scarlino, evenals de Etruskische necropolis van Vetulonia.

Afstanden:
Grosseto (City Center): 5 km
Castiglione della Pescaia (Strand): 20 km
Golf van Follonica: 22 km
Vetulonia (Necropolis): 15 km
Massa Marittima: 35 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 170 km

A7631TA2496143A