Villa en Dijón, Cote D Or

Optimhome Immobilier le ofrece esta propiedad con volúmenes generosos, ideal para una gran familia o un proyecto de inversión.

Situada en una zona tranquila y buscada, esta casa ofrece muchas posibilidades de desarrollo gracias a sus grandes superficies y su versátil configuración. Goza de una parcela de más de 300 m2, ofreciendo un hermoso espacio exterior explotable, así como una terraza de al menos 20 m2.

Descripción de la propiedad:

Sótano – 92 m2
Un gran espacio de almacenamiento, una bodega.

Planta baja – Espacio comercial
Actualmente operado en barra PMU, este nivel desarrolla unos 61 m2 de superficie interior y tiene una gran terraza de 117 m2, un patio y una terraza de al menos 20 m2, proporcionando brillo y superficie adicional.
Este espacio ofrece un gran potencial de transformación: restaurante, espacio de coworking, alojamiento u otro proyecto (sujeto a las autorizaciones necesarias).

1er piso – Parte de la vivienda
Compuesto por una sala de estar, tres dormitorios, un aseo y un baño, esta planta ofrece una cómoda sala de estar.

2a planta – Para renovación
Una bandeja a organizar según sus necesidades, ofreciendo un importante potencial para la expansión o creación de nuevos espacios.

Los bienes de la propiedad:

Zona tranquila y residencial

Proximidad a los servicios: escuelas, tiendas, transporte

Terreno de más de 300 m2

Veranda de al menos 20 m2

Hermosa visibilidad gracias a una ubicación estratégica y frecuentada

Muchas oportunidades de explotación: vivienda, actividad comercial o inversión

Para obtener más información o para organizar una visita, póngase en contacto con su asesor de Optimhome.

Número de lotes del condominio: 20, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 0€ o 0€ por mes. Se cobran tasas al vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Romuald ferugere empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°752 184 481 Registro de DIJON) 06 37 88 32 11 (ref. 606212)