Casa de pueblo en Odivelas, Distrito de Lisboa

Oportunidad de Inversión | Lote con Construcción para Rehabilitación en Ramada – Odivelas

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Ramada, Odivelas.

Se trata de un lote de terreno con construcción existente, ideal para rehabilitación total o desarrollo de un nuevo proyecto, ubicado en una zona urbana consolidada.

De acuerdo con la documentación disponible, la propiedad presenta:

* Construcción existente con tipología aproximada de 2 habitaciones
* 1 cuarto de baño
* Necesidad de remodelación total

Importante:

La propiedad se encuentra ubicada en un loteo urbano, siendo necesario proceder a ajustes/demoliciones parciales de la construcción existente para efectos de legalización, de acuerdo con las normas urbanísticas vigentes.

La construcción existente no posee licencia de ocupación. Para efectos de regularización y obtención de la respectiva licencia, será necesario proceder a la demolición de parte de la construcción, de modo a adecuarla a las exigencias urbanísticas aplicables.

Atención a las condiciones de adquisición:

La propiedad se comercializa en el marco del régimen de simplificación urbanística (Simplex), en las condiciones legalmente aplicables, y se destina exclusivamente a compradores con capital propio (pago al contado).

No es posible adquirir esta propiedad mediante crédito bancario en las condiciones actuales, debido a la ausencia de licencia de ocupación y a la necesidad de regularización urbanística.

Recomendamos que los interesados tengan pleno conocimiento de esta situación antes de agendar una visita.

Características principales:

* Área del terreno: 234 m²
* Ubicado en loteo aprobado
* Potencial constructivo hasta 2 pisos
* Localización residencial consolidada

Potencial de la propiedad:

Esta propiedad es ideal para:

Inversores

Constructores

Proyectos de reventa (flip)

Vivienda propia con personalización total

Posibilidad de crear una vivienda moderna ajustada a las necesidades actuales, valorizando la inversión.

Localización:

Ubicada en Ramada, Odivelas, en una zona con:

* Buenos accesos
* Proximidad a comercio, servicios y escuelas
* Ambiente residencial tranquilo

NOTA: La información presentada no exime la consulta de las entidades competentes. La viabilidad de legalización, demolición parcial, rehabilitación o construcción está sujeta a confirmación y aprobación por las entidades competentes.
#ref: 883711