Dorpshuis in Odivelas, Lissabon (district)

Investeren Open Events Plot met gebouw voor herstel in Ramada . Odivelas

We presenteren deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Ramada, Odivelas.

Dit is een perceel grond met een bestaand gebouw, ideaal voor volledige rehabilitatie of ontwikkeling van een nieuw project, gelegen in een geconsolideerd stedelijk gebied.

Volgens de beschikbare documentatie, de eigenschap functies:

* Bestaand gebouw met ongeveer T2 typologie
* 1 badkamer
* Vereist volledige verbouwing

Belangrijk:

De woning bevindt zich binnen een stedelijke ontwikkeling, die aanpassingen/gedeeltelijke sloop van het bestaande gebouw voor legalisatiedoeleinden vereist, in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige regelgeving.

Het bestaande gebouw heeft geen bezettingsvergunning. Om de respectievelijke vergunning te regulariseren en te verkrijgen, is gedeeltelijke sloop van het gebouw noodzakelijk om te voldoen aan de toepasselijke eisen inzake stedenbouw.

Aandacht voor overnamevoorwaarden:

Het onroerend goed wordt verkocht onder de vereenvoudigde stedelijke planningsregeling (Simplex), onder wettelijk toepasselijke voorwaarden, en is uitsluitend bestemd voor kopers met hun eigen kapitaal (contante betaling).

Het is niet mogelijk om dit pand te verwerven door middel van bankfinanciering onder de huidige omstandigheden, vanwege het ontbreken van een bezettingsgraad licentie en de behoefte aan stedelijke regularisatie.

Wij raden de belanghebbende partijen aan om zich vóór het plannen van een bezoek volledig bewust te zijn van deze situatie.

Voornaamste kenmerken:

* Grondoppervlakte: 234 m2
* Gelegen binnen een goedgekeurde ontwikkeling
* Bouwpotentieel tot 2 verdiepingen
* Consolidated residential location

Eigendomspotentieel:

Deze woning is ideaal voor:

Investeerders

Bouwbedrijven

Herverkoopprojecten (flip)

Eigenaar-bezet met volledige aanpassing

Mogelijkheid om een modern huis te creëren dat is afgestemd op de huidige behoeften, waardoor de investeringswaarde toeneemt.

Locatie:

Gelegen in Ramada, Odivelas, in een gebied met:

* Goede toegang
* Vlakbij winkels, diensten en scholen
* Rustige woonomgeving

OPMERKING: De overgelegde informatie is niet afhankelijk van overleg met de bevoegde autoriteiten. De levensvatbaarheid van legalisatie, gedeeltelijke sloop, rehabilitatie of bouw is afhankelijk van bevestiging en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.
#ref: 883711