Villa en Manduel, Gard

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Manduel, le ofrece descubrir sin demora, esta encantadora casa de construcción familiar de 1985, idealmente situado en un entorno residencial tranquilo y buscado.

Disfruta de una ubicación privilegiada: a sólo 2 km de la estación de tren TGV Nîmes Pont du Gard, a 15 minutos de Nîmes, en las inmediaciones del centro de la ciudad y todos los servicios (tiendas, servicios, transporte). También apreciará la proximidad de las escuelas con guardería, jardín de infantes, escuela primaria y colegio accesible rápidamente.

Construido en una parcela de 393 m2, ofrece un ambiente de vida cómodo, funcional y perfectamente adaptado para una vida familiar.

A su llegada, podrá disfrutar de un refugio cubierto que permite aparcar dos vehículos, así como de un garaje de 15 m2 con lavadero de 7 m2.
El jardín, fácil de mantener, da la bienvenida a una agradable piscina Desjoyaux, ideal para disfrutar plenamente de los hermosos días en privacidad sin vis-à-vis, garantizando la tranquilidad todos los días.

Una planta baja agradable y luminosa
La casa se abre a una hermosa cocina independiente de 12 m2, totalmente renovada en un estilo moderno y equipado (Piano de cocina, campana, nevera americana, lavavajillas).
Tiene vistas directas a una terraza de 13 m2 orientada al sur, perfecta para comidas al aire libre.

La sala de estar consta de una sala de estar de 24,45 m2 con vistas a una terraza cubierta, extendida por un cálido salón de 10,40 m2 con chimenea, que ofrece un conjunto armonioso y acogedor.

Arriba encontrará tres habitaciones de 10 m2, todas equipadas con armarios empotrados y aire acondicionado para un confort óptimo en todas las estaciones del año.
Un cuarto de baño de 5. 55 m2 es para ser renovado de acuerdo a sus deseos, así como un aseo separado.

Póngase en contacto con clement catherine tel. 06. 27. 34. 34. 73. 52
Agente inmobiliario comercial registrado en la RSAC del Registro de Nîmes con el número. 749896429 titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa 1894-L'immobilier.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial de contacto.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas cobradas al vendedor
Referencia de la Agencia : 15453