Villa em Manduel, Gard

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Manduel, oferece-lhe para descobrir sem demora, esta encantadora casa de construção familiar 1985, idealmente localizado em um ambiente tranquilo e procurado residencial.

Ele goza de uma localização privilegiada: a apenas 2 km da estação de trem TGV Nmes Pont du Gard, a 15 minutos de Nmes, nas imediações do centro da cidade e todas as comodidades (lojas, serviços, transporte). Você também apreciará a proximidade das escolas com creche, jardim de infância, escola primária e faculdade acessíveis rapidamente.

Construído em um terreno de 393 m2, oferece um ambiente de vida confortável, funcional e perfeitamente adaptado para uma vida familiar.

Na chegada, você desfrutará de um abrigo coberto que permite estacionar dois veículos, bem como uma garagem de 15 m2 com espaço para lavanderia de 7 m2.
O jardim, fácil de manter, acolhe uma agradável piscina Desjoyaux, ideal para desfrutar plenamente dos belos dias em privacidade sem vis-à-vis, garantindo tranquilidade todos os dias.

Um piso térreo amigável e brilhante
A casa se abre para uma bela cozinha separada de 12 m2, completamente renovado em um estilo moderno e equipado (piano de cozinha, capô, geladeira americana, máquina de lavar louça).
Tem vista directa para um terraço de 13 m2 virado a sul, perfeito para refeições ao ar livre.

A área de estar é composta por uma sala de estar de 24,45 m2 com vista para um terraço coberto, estendido por uma sala de estar quente de 10,40 m2 com lareira, oferecendo um conjunto harmonioso e acolhedor.

No andar de cima você vai encontrar três quartos de 10 m2, todos equipados com armários embutidos e ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações.
Um banheiro de 5. 55 m2 deve ser renovado de acordo com seus desejos, bem como um banheiro separado.

clement catherine tel 06. 27. 34. 73. 52
Agente imobiliário comercial registrado no RSAC do Registro de Nmes sob o número. 749896429 titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa 1894-L'immobilier.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente comercial de contato.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas cobradas ao vendedor
Referência da agência : 15453