Villa en Saint-Mars-la-Jaille, Loira Atlántico

En Saint-Mars-la-Jaille, en el corazón de un ambiente tranquilo y práctico, descubra esta casa familiar de los años 70. Combinando volúmenes generosos, la vida diaria a pie y cargas controladas, esta es la oportunidad ideal para instalar a su familia sin compromiso en su presupuesto.

Lo más destacado: Gracias a sus paneles fotovoltaicos de alto rendimiento, esta casa genera un promedio de 2.500 € en ingresos por año, compensando todos sus gastos actuales de electricidad.

Configuración ideal en 2 niveles (126 m2)
La distribución ha sido diseñada para proporcionar independencia y comodidad a todos:

En Réz-de-Chaussée (Espacio Nuit) : Una entrada acogedora distribuye 3 hermosos dormitorios, una sala de estar luminosa y un baño. Un cifrado para un refresco está bajo consideración.

En Rez-de-Jardin (Espacio de Vie) : Una gran cocina con comedor frente a Plein Sud, que se abre directamente al jardín para sus comidas de verano. Este nivel también ofrece una oficina (teletrabajo ideal), una lavandería / cocina trasera y acceso al garaje.

Ubicación estratégica (todos a pie)
Olvídese del coche para la vida cotidiana: tiendas, panaderías y servicios están a menos de 400 metros, y la escuela primaria está a sólo 200 metros.

Servicios técnicos y presupuesto controlado
- Carpintería de PVC de doble acristalamiento con persianas de rodillos (manuales y eléctricos).
- Puerta de garaje seccional motorizada.
- Fibra óptica de alta velocidad instalada (hasta 8 Gbit/s).
- Inmejorable presupuesto: ¡Impuesto a la propiedad de sólo 516 € / año!

Exterior: Un bonito terreno cerrado con varios prácticos refugios de jardín para el almacenamiento.

Dictamen del experto:
"La gran obra, techado y carpintería están en excelentes condiciones. Un sobre de refrigeración (pintura y decoración) le permitirá poner este bien a su gusto mientras disfruta inmediatamente de una comodidad de vida excepcional y muy económica."

Fichero completo y planes disponibles después de una primera central telefónica. Póngase en contacto conmigo para organizar su visita! Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 5. 33% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Pascal Roger empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°490 791 456 Registro de Nantes) 06 78 13 43 87 (ref. 606809 )