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€ 1.495.000

2758 € por m²

Villa en Obidos, Distrito de Leiria

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
5
Baños
5
Tamaño de construcción
542 m²
Tamaño de la parcela
1505 m²

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Engel & Volkers West Coast

Comercializado por Engel & Volkers West Coast

Habla español

Sobre este villa en venta

Entre el azul infinito del Atlántico y el elegante silencio de los pinares a lo largo de la costa oeste, esta villa en la prestigiosa Praia D’El Rey no es sólo una casa, es una experiencia sensorial de lujo, exclusividad y bienestar absoluto. Renovada en 2019, cada detalle fue diseñado para crear un refugio donde la luz natural inunda los espacios, los materiales mejoran la comodidad, y el entorno natural invita a un estilo de vida raro y verdaderamente privilegiado.
Aquí, vivir significa ralentizar, respirar profundamente y disfrutar de lo mejor que Portugal tiene para ofrecer.

La arquitectura contemporánea, en perfecta armonía con la esencia portuguesa, se traduce en elegancia atemporal y sofisticada. La cocina, orientada este-sur, se convierte en el corazón luminoso de la casa, donde la funcionalidad se encuentra con el placer de vivir cada momento al máximo. Los espacios fluyen naturalmente, creando armonía continua entre interiores y exteriores, mientras que las grandes superficies acristaladas disuelven los límites y traen el mar y la naturaleza al hogar, en un entorno de inspiración constante.

En el exterior, el ambiente se convierte en un verdadero refugio privado, donde la terraza, el jardín y la piscina se mezclan con el paisaje circundante, ofreciendo momentos únicos de ocio, contemplación y socialización. Las cuatro suites, junto con un quinto dormitorio con baño en suite, garantizan un estilo de vida definido por la privacidad y el confort absoluto.
La eficiencia energética, reforzada por el aislamiento externo de Capoto, no sólo mejora el rendimiento de la propiedad, sino que también añade un valor sostenible a una inversión sólida, exclusiva y altamente deseable. Para completarla, un gran garaje con espacios versátiles y muy luminosos, proporcionando multifuncionalidad y protección a sus vehículos.

*Características clave:*

* Villa de lujo totalmente renovado en 2019

* Ubicación Premium en Praia D’El Rey

* Vistas al mar y entorno natural pino-bosque

* 4 suites + 1 dormitorio con baño en suite

* Cocina moderna con electrodomésticos de última generación

* Excelente exposición solar (este-sur)

* Sala de estar con acceso directo a la terraza, jardín y piscina

* Ventanas grandes maximizando la luz natural y las vistas

* Aislamiento térmico con sistema Capoto

* Garaje y espacios versátiles

* *Eficiencia energética calificada*

* Diseño fluido, elegante y altamente funcional

* Alto potencial de apreciación y rentabilidad

Más que una propiedad, este es un activo emocional y patrimonial excepcional, un lugar donde cada detalle fue diseñado para crear recuerdos, proporcionar comodidad absoluta y garantizar una inversión segura en uno de los destinos más exclusivos de la costa portuguesa.
Vivir en Praia D’El Rey significa abrazar uno de los estilos de vida más exclusivos de la costa oeste de Portugal, donde la naturaleza, el mar y la quietud del paisaje crean un entorno de sofisticación y autenticidad poco común. Ubicado en la región de Óbidos, este prestigioso enclave destaca por su entorno natural virgen, playas largas y prácticamente salvajes, y un ambiente residencial internacional que valora la privacidad, la seguridad y la calidad de vida sobre todo.

Más que un destino, Praia D’El Rey es una forma de vida en la que la vida cotidiana se forma por la proximidad al Océano Atlántico, uno de los campos de golf más reconocidos de Europa, y un ambiente de absoluta tranquilidad. En las inmediaciones, la histórica ciudad de Óbidos añade patrimonio, cultura y eventos únicos, mientras que la laguna de Óbidos y Foz do Arelho fortalecen la conexión con la naturaleza y las actividades al aire libre. A pesar de este entorno idílico, el enlace con Lisboa a través de la A8 garantiza plena comodidad y accesibilidad.

*Localización:*

* Prestigioso complejo Praia D’El Rey en la costa oeste de Portugal

* Entorno natural con mar, dunas y bosque de pinos

* Playas largas, conservadas, de baja densidad

* Campo de golf de renombre internacional

* Comunidad internacional exclusiva y segura

* Cerca de la histórica ciudad de Óbidos

* Acceso a la Laguna de Óbidos y Foz do Arelho (deportes acuáticos y ocio)

* Cocina regional y excelentes vinos

* Conexión a Lisboa en menos de 1 hora a través de la A8

* Servicios esenciales en la cercana Caldas da Rainha

Características principales

31 características

Piscina
Piscina privada
Vistas
Vistas al golf
Ubicación
Cerca de la playa Cerca de golf Zona tranquila Cerca del mar Buscados de área Cerca de todas las comodidades
Calidad
Buen estado Impecable estado Renovado Propiedad con encanto De carácter

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Obidos

Ubicación aproximada

Pregunte a Engel & Volkers West Coast para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 64 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 208 km
  • Aeropuerto de Porto, 213 km
* Distancia desde el centro de Obidos

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Obidos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Obidos

Villas45%
Terreno25%
Casas adosadas20%
Apartamentos5%
Propiedad comercial2%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


124.085 €
7475 €
3738 €
29.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Obidos. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
165.198 €*
Costo final de compra
1.660.198 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Engel & Volkers West Coast

Engel & Volkers West Coast

Ana Sousa

Idiomas
español, alemán, inglés, francés, portugués

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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