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€ 1.495.000

2.758 € por m²

Villa em Obidos, Distrito de Leiria

Adicionado 6 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
542 m²
Tamanho da parcela
1.505 m²

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Engel & Volkers West Coast

Comercializado por Engel & Volkers West Coast

Português falado

Sobre este villa à venda

Entre o azul infinito do Atlântico e o silêncio elegante das florestas de pinheiros ao longo da costa oeste, esta moradia na prestigiosa Praia D’El Rey não é apenas uma casa - é uma experiência sensorial de luxo, exclusividade e bem-estar absoluto. Renovado em 2019, cada detalhe foi projetado para criar um retiro onde a luz natural inunda os espaços, os materiais aumentam o conforto e o ambiente natural convidam a um estilo de vida raro e verdadeiramente privilegiado.
Viver aqui significa abrandar, respirar fundo e desfrutar do melhor que Portugal tem para oferecer.

A arquitetura contemporânea, em perfeita harmonia com a essência portuguesa, traduz-se numa elegância intemporal e sofisticada. A cozinha, voltada para leste-sul, torna-se o coração luminoso da casa, onde a funcionalidade encontra o prazer de viver cada momento ao máximo. Os espaços fluem naturalmente, criando harmonia contínua entre o interior e o exterior, enquanto as grandes superfícies envidraçadas dissolvem fronteiras e trazem o mar e a natureza para dentro de casa, num cenário de inspiração constante.

No exterior, a atmosfera torna-se um verdadeiro retiro privado, onde o terraço, jardim e piscina se misturam na paisagem circundante, oferecendo momentos únicos de lazer, contemplação e socialização. As quatro suites, juntamente com um quinto quarto com casa de banho privativa, garantem um estilo de vida definido pela privacidade e conforto absoluto.
A eficiência energética nominal, reforçada pelo isolamento externo Capoto, não só melhora o desempenho da propriedade, mas também agrega valor sustentável a um investimento sólido, exclusivo e altamente desejável. Para completá-lo, uma grande garagem com espaços versáteis e muito brilhantes, proporcionando multifuncionalidade e proteção para seus veículos.

*Características-chave:*

* Moradia de luxo totalmente renovada em 2019

* Premium location in Praia D’El Rey

* Vistas do mar e ambiente natural de floresta de pinheiros

* 4 suites + 1 quarto com casa de banho privativa

* Cozinha moderna com aparelhos de última geração

* Excelente exposição ao sol (leste-sul)

* Sala de estar com acesso directo ao terraço, jardim e piscina

* Grandes janelas maximizando a luz natural e vistas

* Isolamento térmico com sistema Capoto

* Garagem e espaços versáteis

*Eficiência energética nominal*

* Layout fluido, elegante e altamente funcional

* Alto potencial de valorização e rentabilidade

Mais do que uma propriedade, este é um ativo emocional e patrimonial excepcional – um lugar onde cada detalhe foi projetado para criar memórias, proporcionar conforto absoluto e garantir um investimento seguro em um dos destinos mais exclusivos da costa portuguesa.
Viver na Praia D’El Rey significa abraçar um dos estilos de vida mais exclusivos da costa oeste de Portugal, onde a natureza, o mar e a quietude da paisagem criam um cenário de rara sofisticação e autenticidade. Localizado na região de bidos, este enclave de prestígio se destaca por seu ambiente natural intocado, praias longas e virtualmente selvagens e uma atmosfera residencial internacional que valoriza a privacidade, a segurança e a qualidade de vida acima de tudo.

Mais do que um destino, a Praia D’El Rey é um modo de vida em que a vida cotidiana é moldada pela proximidade com o Oceano Atlântico, um dos campos de golfe mais renomados da Europa e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. Nas proximidades, a cidade histórica de bidos acrescenta patrimônio, cultura e eventos únicos, enquanto a Lagoa bidos e a Foz do Arelho fortalecem a conexão com a natureza e atividades ao ar livre. Apesar desse cenário idílico, a ligação a Lisboa através da A8 completa comodidade.

* Destaques da localização:*

* Prestigioso resort Praia D’El Rey na costa oeste de Portugal

* Ambiente natural com mar, dunas e floresta de pinheiros

* Praias longas, preservadas e de baixa densidade

* Campo de golfe de renome internacional

* Comunidade internacional exclusiva e segura

* Perto da cidade histórica de bidos

* Acesso à Lagoa de bidos e Foz do Arelho (esportes aquáticos e lazer)

* Cozinha regional e excelentes vinhos

* Ligação a Lisboa em menos de 1 hora através da A8

* Serviços essenciais nas proximidades Caldas da Rainha

Principais características

31 características

Piscina
Piscina privada
Modos de exibição
Vistas de golfe
Localização
Perto da praia Perto de golfe Localização tranquila Perto do mar Procurados em área Perto de todas as comodidades
Qualidade
Boas condições Estado imaculado Renovado Encantadora propriedade Cheio de carácter

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Obidos

Localização aproximada

Pergunte a Engel & Volkers West Coast para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 64 km
  • Aeroporto de Badajoz, 208 km
  • Aeroporto de Porto, 213 km
* Distância até ao centro de Obidos

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Obidos

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Obidos

Moradias45%
Terrenos25%
Moradias na cidade21%
Apartamentos5%
Imóveis comerciais2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 124.085
€ 7.475
€ 3.738
€ 29.900

Isto se baseia em informações de mercado para Obidos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 165.198*
Custo final da compra
€ 1.660.198
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Engel & Volkers West Coast

Engel & Volkers West Coast

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês

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