Casa de campo en Avezan, Gers

Demeure de Lomagne – La grandeza y la nobleza de una finca Gascon excepcional En el corazón de la región de Lomagne del Gers, donde las colinas de Gascuña se extienden como una serie de promesas. Hay tierras que llevan dentro de ellos la memoria de siglos. En las inmediaciones de Saint-Clar —un bastida medieval— es en esta tierra de historia y luz que una finca excepcional ha encontrado su hogar.
Completamente restaurada a los más altos estándares, esta finca de Gascon ofrece casi 1.000 m2 de espacio habitable a través de la casa principal, sus dos alas contiguas y la casa de huéspedes, una zona total que permite a la propiedad una flexibilidad de uso que pocas otras propiedades pueden igualar. La casa principal en forma de U cuenta con una amplia sala de estar con chimenea, un comedor y un bar que se abre a una terraza cubierta de 90 m2, así como una suite de planta baja.
Arriba, dos magníficas suites, una de las cuales tiene 111 m2, dan testimonio de la atención que se presta a cada detalle, donde los materiales refinados y la nobleza de la piedra antigua se mezclan en perfecta armonía.La inmensa sala de recepción, con su cocina profesional y terraza sombreada con vistas excepcionales, conduce naturalmente a los cuartos de huéspedes: tres suites con aire acondicionado distribuidas en dos niveles: sala de estar, dormitorio, baño y muebles a medida.
Una cuarta suite de 60 m2 en la planta baja, con acceso para discapacitados, una terraza y un jacuzzi privado, completa este complejo digno de un hotel de lujo. Una sala de reuniones de 62 m2, un lavadero profesional y una oficina de taller completan las instalaciones. La casa de huéspedes, con una privacidad completa, cubre 214 m2 y cuenta con una sala de estar, cocina, cuatro dormitorios en suite, una terraza cubierta de 60 m2 y un spa con una piscina.
Con más de diez hectáreas, jardines ajardinados, huertos, huertos y bosques forman una vibrante finca que cobra vida con las estaciones cambiantes. Una piscina con una cubierta de piscina de 180 m2, pista de tenis iluminada, golf putting green, pista de boules y mesas de tenis de mesa convierten la zona al aire libre en un verdadero club privado.
Con una calificación de rendimiento energético Clase C, la propiedad cuenta con un sistema eléctrico de calidad comercial con un panel de control, una bomba de calor, una caldera de pellets de madera Okofen con Wi-Fi y paneles solares, lo que lo convierte en una propiedad totalmente equipada y de alto rendimiento. El mobiliario se puede comprar por separado, ofreciendo una solución llave en mano. La Gers no es un lugar para visitar — es un lugar para elegir, de una vez por todas.
Future Agen alta velocidad estación de tren, a 45 minutos: Burdeos y Toulouse 1 hora de distancia, París 3 horas de distancia Para más información, póngase en contacto con Virginie Corré el 0633845340