Landejendom i Avezan, Gers

Demeure de Lomagne ~ Den storhed og adel af en ekstraordinær Gascon ejendom I hjertet af Lomagne regionen i Gers, hvor bakkerne i Gascony strækker sig ud som en række løfter. Der er lande, der bærer i dem erindringen om århundreder. I umiddelbar nærhed af Saint-Clar • en middelalderlig bastide • det er i dette land af historie og lys, at en ekstraordinær ejendom har fundet sit hjem.
Helt restaureret til de højeste standarder, denne Gascon ejendom tilbyder næsten 1.000 m2 boligareal på tværs af hovedhuset, sine to tilstødende vinger og pensionatet • et samlet område, der giver ejendommen en fleksibilitet i brug få andre ejendomme kan matche. U-formet hovedhus har en rummelig stue med en åben pejs, en spisestue og en bar åbner på en 90 m2 overdækket terrasse, samt en stue-gulv suite.
Ovenpå er der to storslåede suiter, hvoraf den ene strækker sig over 111 m2 og vidner om den opmærksomhed, der lægges på alle detaljer, hvor raffinerede materialer og adelen af gamle sten blanding i perfekt harmoni. Den enorme reception værelse, med sin professionelle køkken og skyggefulde terrasse tilbyder enestående udsigt, fører naturligt til gæstekvarteret: tre air-conditionerede suiter spredt over to niveauer stue, soveværelse, badeværelse og skræddersyede møbler.
En fjerde, 60 m2 suite i stueetagen, med adgang til handicappede, en terrasse og en privat jacuzzi, fuldender dette kompleks værdig til et luksushotel. En 62 m2 mødelokale, et professionelt vaskerum og et værksted-kontor runde af faciliteterne. Pensionatet, der er sat tilbage for fuldstændig privatliv, dækker 214 m2 og har en stue, køkken, fire en-suite soveværelser, en 60 m2 overdækket terrasse og en spa med en lap pool.
Spanning over ti hektar, anlagte haver, grøntsagspletter, frugthaver og skov danner en levende ejendom, der kommer i live med de skiftende sæsoner. En swimmingpool med en 180 m2 pool dæk, oversvømmelsesbelyst tennisbane, golf putting grøn, boules banen og bordtennisborde forvandle det udendørs område til en veritabel privat klub.
Med en klasse C energi ydeevne rating, ejendommen har en kommerciel kvalitet elektrisk system med et kontrolpanel, en varmepumpe, en Okofen træ pellet kedel med Wi-Fi, og solpaneler, hvilket gør det til en fuldt udstyret, højtydende ejendom. Møblerne kan købes separat, tilbyder en nøglefærdige løsning. Gers er ikke et sted at besøge ~ det er et sted at vælge, en gang for alle.
Fremtidige Agen højhastighedstog station, 45 minutter væk: Bordeaux og Toulouse 1 time væk, Paris 3 timer væk For yderligere information, kontakt venligst Virginie Corré på 0633845340