Villa en Arpino, Frosinone

"La casa de Liliana"
En Arpino, ciudad de orígenes antiguos y lugar de nacimiento de Marco Tulio Cicerón, ofrecemos a la venta una característica casa adosada ubicada en Contrada Vagni, en un lugar tranquilo y privado, rodeado de la vegetación típica del valle del Liri.
Arpino es uno de los pueblos más encantadores del Lacio, famoso por su centro histórico bien conservado, la acrópolis de Civitavecchia de Arpino y su patrimonio cultural y paisajístico.
Desde el punto de vista del transporte, la ciudad está bien comunicada por la red de carreteras provinciales y se encuentra a poca distancia de la Strada Statale 82 della Valle del Liri, con fáciles conexiones a Sora, Cassino y la autopista A1, lo que facilita los viajes tanto a Roma como a Nápoles.
La propiedad, con una superficie total de aproximadamente 130 m2, se distribuye en dos niveles y representa una solución ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin renunciar al encanto de las casas tradicionales.
En la planta baja hay dos dormitorios amplios y luminosos y un baño espacioso; espacios acogedores y bien distribuidos, perfectos para garantizar comodidad y funcionalidad.
Bajando al sótano, conectado internamente por una escalera de caracol pero también accesible desde el exterior gracias a una segunda entrada independiente, se accede a la zona de estar, que consta de una cocina con chimenea, un salón y un baño con ducha.
Esta planta, gracias a su doble acceso, también se presta a una posible división de espacios o a un uso más flexible, por ejemplo, para huéspedes o para un negocio de hostelería.
La propiedad se completa con una práctica bodega con entrada privada desde el exterior, ideal para almacenamiento o para ser acondicionada según sus necesidades.
La propiedad está equipada con todos los servicios básicos, ventanas de madera con doble acristalamiento que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, así como aire acondicionado frío/calor que garantiza el confort en cualquier estación del año.
La propiedad cuenta con un jardín privado de aproximadamente 1.040 m2.
La casa está lista para entrar a vivir de inmediato, lo que representa una solución lista para usar, pero con margen para futuras mejoras.
Gracias a su ubicación, distribución y entradas independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión, enclavada en uno de los entornos más auténticos e históricamente ricos de la zona de Ciocaria.
Para más información o para concertar una visita, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.