Villa in Arpino, Frosinone

"Liliana House"
In Arpino, een stad met oude oorsprong en de geboorteplaats van Marcus Tullius Cicero, bieden wij te koop een karakteristieke semi-vrijstaande woning gelegen in Contrada Vagni, op een rustige en prive-locatie, omgeven door het typische groen van de Liri Vallei.
Arpino is een van de meest charmante dorpen in Lazio, beroemd om zijn goed bewaard gebleven historische centrum, de Civitavecchia acropolis van Arpino, en zijn culturele en landschap erfgoed.
Vanuit het oogpunt van vervoer is de stad goed bereikbaar door het provinciale wegennet en is gelegen op korte afstand van de Strada Statale 82 della Valle del Liri, met gemakkelijke verbindingen naar Sora, Cassino en de snelweg A1, waardoor reizen naar zowel Rome als Napels gemakkelijk.
De woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m2, is verdeeld over twee niveaus en is een ideale oplossing voor degenen die op zoek zijn naar een verhuisklaar huis zonder de charme van traditionele huizen op te offeren.
Op de begane grond zijn er twee grote en lichte slaapkamers en een ruime badkamer, gastvrije en goed verdeelde ruimtes, perfect voor het waarborgen van comfort en functionaliteit.
Naar beneden gaan naar de kelder, intern verbonden door een spiraalvormige trap maar ook toegankelijk van buiten dankzij de aanwezigheid van een tweede onafhankelijke ingang, opent op de woonkamer bestaande uit een keuken met open haard, een woonkamer en een badkamer met douche.
Dit niveau, dankzij de dubbele toegankelijkheid, leent zich ook voor een mogelijke verdeling van ruimtes of voor een flexibeler gebruik, bijvoorbeeld voor gasten of voor een horecabedrijf.
Het voltooien van de woning is een handige kelder met een eigen ingang van buitenaf, ideaal voor opslag of om verder te worden verbeterd volgens uw behoeften.
De woning is uitgerust met alle utilities, dubbel beglazing houten raamkozijnen die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie, evenals warme / koude airconditioning die zorgt voor comfort in elk seizoen.
Het pand beschikt over een eigen tuin van ongeveer 1.040 m2.
Het huis is klaar om onmiddellijk in te trekken, wat een kant-en-klare oplossing, maar met verdere ruimte voor verbetering vertegenwoordigt.
Dankzij de ligging, lay-out en onafhankelijke ingangen biedt deze woning een spannend potentieel als primaire residentie, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, gelegen in een van de meest authentieke en historisch rijke omgevingen in de omgeving van Ciociaria.
Voor meer informatie en/of bezoeken ter plaatse, bel 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.