Villa en Aubenas, Ardeche

Enclavada en un entorno tranquilo y verde, esta casa adosada de piedra atraerá a compradores que buscan una propiedad con un gran potencial, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar. Al entrar, la propiedad se distingue por sus numerosas bodegas abovedadas, algunas con azulejos, que proporcionan aproximadamente 144 m² de espacio convertible, ideal para almacenamiento, taller o cualquier otro proyecto que requiera espacio adicional. En la planta superior, encontrará un apartamento existente de aproximadamente 59 m², que consta de un dormitorio, una sala de estar independiente y una cocina-comedor de planta abierta orientada al sur, lo que garantiza una óptima luz natural durante todo el día. Junto a la sala de estar hay una habitación excepcional de aproximadamente 140 m², con una altura de techo de casi 7 metros, que ofrece un potencial único. Esta antigua casa de campo se vende con 1040 m² de terreno llano en una zona agrícola. La propiedad está conectada a la red de alcantarillado. Se planean obras de mejora, en particular para crear un acceso independiente a la propiedad y optimizar completamente el espacio existente. Una joya en el mercado, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo en un entorno natural deseable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.