Villa en Crisenoy, Sena y Marne

Anne carpentier, su asesora Optimhome Immobilier, propone en Exclusivety esta vivienda unifamiliar situada en una tranquila zona de pabellón de Crisenoy.
Combinando hermosos volúmenes con la modernidad de un excelente rendimiento energético, es el refugio ideal para una familia en busca de serenidad a 10 minutos de Melun!

Su superficie habitable de 151 m2 ofrece:
Una amplia y acogedora entrada distribuyendo un luminoso y cálido salón doble catedral, una gran cocina acogedora para comidas con las familias, dos dormitorios incluyendo uno con acceso al baño, un aseo separado y un práctico lavadero. Arriba un gran aterrizaje con una zona de oficinas (teletrabajo ideal) sirve dos amplios dormitorios, uno con una terraza, un baño con aseo y un trastero.

Beneficios económicos y modernos:
Producción de energía con sus 20 paneles aero-fotovoltaicos, su estufa de leña, su calentador de agua termodinámico,
Placas integradas en cada habitación y muchos otros almacenes, alarma, conectado a fibra,
Reclamación de fachadas recientes (2025),...

Un exterior lleno de encanto:
Una gran terraza para sus comidas soleadas, un jardín de más de 1000 m2 árboles sin vis-à-vis completamente cerrado, un hermoso espacio en la parte delantera de la casa para el aparcamiento, cabanones para almacenar sus herramientas, todo en una zona tranquila y preservada.

Ubicación estratégica:
Escuelas madre y primaria a pie, estación de tren Melun o Verneuil l'étang a menos de 15 minutos (París Directo), Acceso a la A5 en 8 minutos,...

¡No dejes que esta rara oportunidad pase por el sector!

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Anne carpentier Empresaria Individual, Agente Comercial OptimHome (sac n°750 336 828 Registro de MELUN) 06 70 95 94 69 (ref. 607377 )