Villa em Crisenoy, Sena e Marne

Anne carpentier, sua conselheira Optimhome Immobilier, propõe em Exclusividade esta casa isolada aninhada em uma área pacífica do pavilhão de Crisenoy.
Combinando belos volumes com a modernidade de um excelente desempenho energético, é o refúgio ideal para uma família em busca de serenidade a 10 minutos de Melun!

O seu espaço de 151 m2 oferece:
Uma entrada espaçosa e acolhedora distribuindo uma catedral de sala de estar dupla brilhante e quente, uma grande cozinha de convívio para refeições com famílias, dois quartos, incluindo um com acesso à casa de banho, um WC separado e uma sala de lavandaria útil. No andar de cima, um grande pouso com uma área de escritório (teletrabalho ideal) serve dois quartos espaçosos, um com um terraço, uma casa de banho com WC e uma sala de armazenamento.

Benefícios Modernos e Econômicos:
Produção de energia com seus 20 painéis aerofotovoltaicos, seu fogão a lenha, seu aquecedor termodinâmico de água,
Placas integradas em cada sala e muitos outros armazenamentos, alarme, conectado à fibra,
Reclamação de fachadas recentes (2025),...

Um exterior cheio de charme:
Um grande terraço para suas refeições ensolaradas, um jardim de mais de 1000 m2 de árvores sem vis-à-vis totalmente fechado, um belo espaço na frente da casa para estacionamento, cabanons para armazenar suas ferramentas, tudo em uma área tranquila e preservada.

Localização estratégica:
Mãe e escolas primárias a pé, estação de trem Melun ou Verneuil l'étang menos de 15 minutos (Direct Paris), Acesso ao A5 em 8 minutos,...

Não deixe esta rara oportunidade passar sobre o setor!

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Anne carpentier Empreendedor Individual, Agente Comercial OptimHome (sac n°750 336 828 Registro de MELUN) 06 70 95 94 69 (ref. 607377 )