Villa en Cessenon-sur-Orb, Herault

Un pueblo excelente y muy buscado en el corazón del valle del Orb, que ofrece todas las comodidades (bares, restaurantes, panaderías, carnicería, farmacia, escuelas, supermercado, :), con su encantador río, idealmente situado a sólo 10 minutos de Saint-Chinian, 25 minutos de Beziers, y 35 minutos de las playas.

Encantadora casa de pueblo (dispuesta en 3 niveles), con 80 m2 de espacio habitable que ofrece 2 dormitorios, 3 baños con ducha, y una sala de estar luminosa con una cocina de planta abierta. Idealmente situado en un callejón sin salida, a pocos pasos del río y los servicios locales. Aparcamiento cerca disponible ! Perfecto como casa de vacaciones o para la inversión de alquiler de temporada. Se vende totalmente amueblado !

Terreno = Habitación de aproximadamente 10 m2 (salón de verano o espacio de almacenamiento) + cuarto de ducha de 2. 57 m2 con ducha + WC separado de 2. 86 m2 con unidad de tocador y tanque de agua caliente.

1a = Superficie habitable de aproximadamente 23 m2 con cocina abierta (tabla de trabajo, lavabo, armarios superiores e inferiores, cocina a gas).

2a = Sala de 4 m2 + dormitorio luminoso de 14. 20 m2 + WC separado de 2. 10 m2 con unidad de tocador.

3a = Amplio y luminoso dormitorio de 18. 81 m2 con armario empotrado y baño con ducha de 2. 78 m2 (WC, lavabo, ducha).

Características adicionales = Doble acristalamiento con carpintería de madera + persianas de madera + baldosas de terracota y azulejos originales + impuesto sobre la propiedad anual de aproximadamente 400 Euros + cantidad estimada de consumo de energía anual para el uso estándar: entre 2179 Euros y 2947 Euros al año.
Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + ubicación de pueblo buscado, a pocos pasos del río + conectado al drenaje principal + algunas obras de acabado que se esperan + ideal para el alquiler de temporada.

Precio = 69. 120 Euros (¡Muy encantador!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 84208
Tamaño de la propiedad: 80 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Referencia: C69120S

Otras características
Habitable inmediatamente
Potencial de alquiler