Villa em Cessenon-sur-Orb, Herault

Uma vila soberba e muito procurada no coração do Vale do Orb, oferecendo todas as comodidades (bares, restaurantes, padarias, açougue, farmácia, escolas, supermercado, :), com seu rio encantador, idealmente localizado a apenas 10 minutos de Saint-Chinian, 25 minutos de Beziers e 35 minutos das praias.

Casa de aldeia encantadora (arranjada em 3 níveis), com 80 m2 de espaço de estar oferecendo 2 quartos, 3 salas de banho e uma sala de estar brilhante com uma cozinha em plano aberto. Idealmente situado em um impasse tranquilo, a uma curta caminhada do rio e amenidades locais. Estacionamento nas proximidades disponível ! Perfeito como uma casa de férias ou para investimento de aluguel sazonal. Vendido totalmente mobilado !

Terreno Sala de aproximadamente 10 m2 (sala de verão ou espaço de armazenamento) + sala de banho de 2, 57 m2 com chuveiro + WC separado de 2, 86 m2 com unidade de vaidade e tanque de água quente.

1o Área de estar de aproximadamente 23 m2 com cozinha em plano aberto (copa, pia, armários superiores e inferiores, fogão a gás).

2o Hall de 4 m2 + quarto luminoso de 14. 20 m2 + WC separado de 2, 10 m2 com unidade de vaidade.

Quarto espaçoso e luminoso de 18. 81 m2 com armário embutido e casa de banho privativa de 2, 78 m2 (WC, lavatório, chuveiro).

Características adicionais Vidros duplos com marcenaria de madeira + persianas de madeira + azulejos e azulejos de terracota originais + imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente 400 euros + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2179 euros e 2947 euros por ano.
Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + localização da aldeia procurada, a poucos passos do rio + conectado à drenagem da rede + alguns trabalhos de acabamento a serem esperados + ideal para aluguel sazonal.

Preço 69. 120 Euros (Muito charmoso!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 84208
Tamanho da Propriedade: 80 m2
Quartos: 2
Banheiros: 2
Referência: C69120E

Outras características
Habitável imediatamente
Pot Potencial de Locação