Villa en Pau, Girona provincia

Magnífica casa independiente situada sobre una parcela de 1.187 m², con 202 m² construidos, en un entorno privilegiado que limita con el parque natural y ofrece unas vistas espectaculares sobre la llanura del Empordà, el Golfo de Roses y las montañas.
La vivienda dispone de un amplio jardín y varias terrazas ideales para disfrutar del exterior en cualquier época del año, así como de una piscina perfecta para los meses de verano. En la parte posterior de la casa también encontramos una pista de petanca, ideal para disfrutar de momentos de ocio al aire libre.
En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, con salida directa a la terraza y acceso al jardín. En esta misma planta hay tres habitaciones dobles, dos baños completos, un aseo de cortesía para invitados y una práctica zona de lavandería equipada con lavadora, secadora, dos fregaderos y amplios armarios de almacenamiento, ideal para mantener el orden y la funcionalidad del día a día.
En la planta superior, una gran suite con baño propio y salida a una terraza privada desde donde se pueden contemplar unas vistas realmente únicas.
La propiedad cuenta con calefacción central de gasoil, un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un gran trastero. La parcela también ofrece espacio adicional para aparcar más vehículos en el exterior.
En cuanto a la eficiencia energética, la casa dispone de placas solares para el agua caliente. El agua caliente que no se utiliza se redirige automáticamente a la piscina para mantenerla a una temperatura óptima. También cuenta con un calentador eléctrico como sistema de apoyo.
Además, la propiedad dispone de licencia turística, lo que permite su explotación como alojamiento vacacional.
Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y vistas excepcionales sin renunciar al confort.
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