Garaje en Albufeira, Distrito de Faro

Inversión Premium en Albufeira: Aparcamiento, Garajes de Encierro y Oficina con Alto Rendimiento
¡Una oportunidad única en el corazón de Albufeira!
Presentamos una propiedad estratégica con una superficie total de *450 m2*, diseñada para inversores que buscan un flujo de caja sólido y diversificado. Ubicada en una zona central de alta demanda, esta propiedad combina logística, almacenamiento y renta residencial/de oficina.
Diseño:
*7 Garajes cerrados: Amplios y seguros, con la posibilidad de un octavo garaje – todos equipados con puertas automáticas.
* 5 Unidades de almacenamiento: Ideales para autoalmacenamiento o apoyo logístico para empresas locales.
* Oficina 2-Dormitorio (Rentado): Actualmente permite, garantizando una fuente fija e inmediata de ingresos.
*Fácil Logística: Entrada a nivel de calle con aparcamiento privado al aire libre junto a la puerta principal, facilitando la carga, descarga y acceso rápido.
* Ejecución financiera:
Se trata de una empresa con cifras claras y un rendimiento por encima de la media del mercado:
* * Ingresos mensuales estimados:* Entre *5.000 y 6.000 €*.
* * Rendimiento por m2: de 18 a 21 €, cifras altamente competitivas para la zona central de Albufeira.
Ventajas estratégicas:
*Primo Ubicación: Situado en una zona central con una escasez crónica de plazas de aparcamiento y almacenamiento.
* Versatilidad total: Ideal para el alquiler de coches, logística de ‘última milla’, un taller de detalles de coches, o mantener la estructura actual de subarriendo.
Ventajas clave:
*Primo Ubicación: Situado en una zona central con una escasez crónica de aparcamiento y espacio de almacenamiento.
* Versatilidad total: Ideal para el alquiler de coches, logística de última milla, un taller de detalles de coches, o mantener la actual estructura de subalquiler fraccionado.
*Seguridad y comodidad:* Puertas totalmente automatizadas y fácil acceso en tierra.
*No se pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad multifuncional con devoluciones garantizadas.

#ref: 888531