Villa en Conques-sur-Orbiel, Aude

A sólo 5 minutos de Carcassonne, esta villa de aproximadamente 200 m2 ofrece un ambiente de vida cálido, cómodo y particularmente versátil. Situado en una parcela cerrada de aproximadamente 1.500 m2, combina amplias habitaciones, una piscina, una casa de huéspedes independiente y un excelente rendimiento energético con una calificación EPC de A. Desde la entrada, la casa principal impresiona con su sala de estar estilo catedral, espacios abiertos y un ambiente acogedor.
La cocina se extiende naturalmente las zonas de estar, mientras que la terraza equipada permite disfrutar del jardín durante todo el año. La zona de dormitorio consta de 3 dormitorios y un baño equipado con bañera y ducha. En el exterior, el jardín ofrece varias zonas de relajación alrededor de la piscina, en un entorno ajardinado agradable donde el trabajo de piedra añade un encanto considerable a toda la propiedad.
Las características principales:- Aproximadamente 200 m2 de espacio habitable- Parcela cerrada de aproximadamente 1.500 m2- 3 dormitorios en la casa principal- Baño con bañera y ducha- Pensión independiente con dormitorio y ducha- Aproximadamente 11.000 € en ingresos anuales generados por la casa de huéspedes- Piscina- Sala de estar estilo catedral- Porche- Aire acondicionado con ducto- Paneles fotovoltaicos- Clasificación EPC A- Carcassonne a sólo 5 minutosUna casa diseñada para aquellos que buscan espacio, comodidad y la oportunidad de
Actualmente operado como un alquiler de temporada, genera aproximadamente 11.000 € en ingresos anuales y representa un activo real: ingresos adicionales, alojamiento para familiares o amigos, vivienda independiente para un espacio familiar o profesional. La comodidad energética también está garantizada con aire acondicionado por conductos, paneles fotovoltaicos y una calificación EPC de A, particularmente valioso para una casa de este tamaño. evolucionar su proyecto de vida.
Propiedad presentada por Frédéric Renzini, asesor inmobiliario especializado en Carcassonne y las Montañas Negras.