Villa em Conques-sur-Orbiel, Aude

Situado em um terreno fechado de aproximadamente 1.500 m2, ele combina quartos espaçosos, uma piscina, uma pousada independente e excelente desempenho energético com uma classificação EPC de A. A partir da entrada, a casa principal impressiona com sua sala de estilo catedral, espaços de plano aberto e atmosfera acolhedora.
A cozinha naturalmente estende as áreas de estar, enquanto a varanda equipada permite que você aproveite o jardim durante todo o ano. A área de dormir é composta por 3 quartos e uma casa de banho equipada com banheira e chuveiro. No exterior, o jardim oferece várias áreas de relaxamento ao redor da piscina, em um ambiente paisagístico agradável, onde a pedra acrescenta charme considerável a toda a propriedade. A propriedade também se beneficia de uma verdadeira pousada independente que compreende um quarto e uma sala de banho.
As principais características:- Aproximadamente 200 m2 de espaço de estar- Lote fechado de aproximadamente 1.500 m2- 3 quartos na casa principal- Banheiro com banheira e chuveiro- Pousada independente com quarto e sala de chuveiro- Aproximadamente 11.000 em receita anual gerada pela pousada- Piscina- Sala de estar em estilo catedral- Varanda equipada- Ar condicionado Ducted- Painéis fotovoltaicos- Classificação EPC A- Carcassonne a apenas 5 minutos de distânciaUma casa projetada para o espaço
Atualmente operado como um aluguel sazonal, ele gera aproximadamente 11.000 em receita anual e representa um ativo real: renda adicional, acomodação para família ou amigos, moradia independente para um espaço relativo ou profissional. O conforto energético também é assegurado com ar condicionado canalizado, painéis fotovoltaicos e uma classificação EPC de A, particularmente valiosa para uma casa desse tamanho. evolua seu projeto de vida.
Propriedade apresentada por Frédéric Renzini, consultor imobiliário especializado em Carcassonne e nas Montanhas Negras.