Villa en Belberaud, Alto Garona

Iad France - Sarah De Cotte le ofrece: * exclusiva belberaud * Casa 9 habitaciones - 6 dormitorios - 15 minutos de la futura línea de metro, 5 minutos de tiendas y escuelas, amor por esta casa familiar construida en 1993 con una superficie de aproximadamente 206 m2 situado en una parcela de 2519 m2 totalmente cerrado, sin tornillos, con piscina de sal, terraza y bodega.
Consta de una entrada que sirve una hermosa sala de estar luminosa de 44 m2 desinflada, orientada al suroeste con chimenea y parquet chevron, que da a una terraza y jardín con piscina. Cocina moderna abierta al comedor, comunicando con una segunda terraza cubierta y la cocina trasera. Gran terraza y garaje doble de unos 52 m2 con bodega enterrada, trastero y piscina de equipamiento.
Desde la entrada, un espacio libre sirve tres dormitorios, un baño y aseos separados. Arriba, un gran entrepiso de unos 32 m2 en el suelo, aire acondicionado, distribuye tres dormitorios adicionales con suelos de parquet y armarios, así como dos baños con aseos. SES +: DPE C - Jardín con árboles frutales, equipado con una piscina de sal totalmente asegurada (motor, filtración y revestimiento cambiado en 2022/2023), tres terrazas incluyendo una con ondulación en el borde de la piscina.
La casa también cuenta con aire acondicionado reversible en la terraza y en el entresuelo, calefacción de gas por tanque, una chimenea con espacio de almacenamiento para madera y un gran garaje doble con bodega y entresuelo de almacenamiento. Gran parte de la casa ya ha sido renovado, sólo el baño y los baños quedan por modernizar. La colección de la escuela se encuentra a 20 metros de la casa. + fotos e información disponible en iad Francia.
f r - mandato ref 1867349Sarah de cotte, asesor en bienes raíces independientes •Cobros de oficina al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sarah De Cotte agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de toulouse con el número 818133605, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.