Villa i Belberaud, Haute-Garonne

Iad France - Sarah De Cotte tilbyder dig: * eksklusiv belberaud * Hus 9 værelser - 6 soveværelser - 15 minutter fra den fremtidige metrolinje, 5 minutter fra butikker og skoler, kærlighed til dette familiehus bygget i 1993 med en overflade på ca. 206 m2 beliggende på en grund på 2519 m2 fuldt lukket, uden skruer, med salt pool, veranda og vinkælder.
Det består af en indgang, der serverer en smuk lyse stue på 44 m2 deflateret, vender sydvest med pejs og parketchevron, åbner på en terrasse og have med swimmingpool. Moderne køkken åbent til spisestuen, kommunikerer med en anden overdækket terrasse og det bagerste køkken. Stor veranda og dobbelt garage på omkring 52 m2 med vinkælder begravet, mezzanin opbevaring og udstyr pool.
Fra indgangen, en clearance serverer tre soveværelser, et badeværelse og separate toiletter. Ovenpå, en stor mezzanin på omkring 32 m2 på jorden, air-conditioned, distribuerer tre yderligere soveværelser med parketgulve og skabe samt to badeværelser med toiletter. SES +: DPE C - Have med frugttræer, udstyret med en fuldt sikret salt pool (motor, filtrering og foring ændret i 2022/2023), tre terrasser, herunder en med krusning i kanten af poolen.
Huset har også reversibel aircondition i verandaen og på mezzanin, gas opvarmning med tank, en pejs med opbevaringsplads til træ og en stor dobbelt garage med vinkælder og opbevaring mezzanin. Meget af huset er allerede blevet renoveret, kun badeværelset og badeværelserne forbliver moderniseret. Skolesamlingen ligger 20m fra huset. + fotos og oplysninger til rådighed på iad Frankrig.
f r - mandat ref 1867349Sarah de cotte, rådgiver i uafhængige fast ejendom •Office gebyrer opkrævet til sælgeren. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sarah De Cotte uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de toulouse under nummer 8181833605, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D France SAS.