Villa en Petit-Mars, Loira Atlántico

Alexandra DAUBY, Asesora Inmobiliaria en Petit-Mars, le invita a comprar [Lucie], una nueva casa situada en una zona codiciada de Petit-Mars. Venga a descubrir esta casa moderna que ofrece 129 m2 de espacio habitable (potencial para 145 m2), en una parcela de más de 700 m2, con vistas sin obstáculos al campo.
Desde el momento en que entres, estarás cautivado por la luz y la excepcional vista que ofrece el salón orientado al sur, extendido por una terraza de madera de aproximadamente 40 m2, ideal para disfrutar de días soleados. Diseñada para una sola planta, la planta baja consta de un hall de entrada con espacio para un armario, un aseo separado, un salón-comedor con una cocina abierta, y una zona de dormir que incluye un dormitorio, un vestidor y un baño con ducha. Un lavadero completa este nivel.
Arriba, un gran entrepiso conduce a dos dormitorios, un baño y una habitación que se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional (todo lo que queda es crear la abertura en la estructura de la azotea prevista para este fin), y un ático adicional. Exterior y anexos: garaje doble con ático y pozo de inspección, caseta de jardín y tanque subterráneo de recogida de agua de lluvia. Calefacción y sistema de agua caliente doméstica: bomba de calor aire/agua. Calefacción por suelo radiante en la planta baja.
Hay que realizar algunos trabajos de acabado interior, así como la instalación de una puerta. Precio: 330.000 EUR netos al vendedor Precio que incluye gastos de agencia: 343.000 EUR (tasas pagaderas por el comprador) Un hallazgo raro en esta zona, que combina comodidad moderna, amplias habitaciones y potencial de expansión. Viendo muy recomendable. Referencia: [Lucie] - ADY-0026176 Certificado de Rendimiento Energético (EPC) A / Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) A Honorarios de saneamiento público: 4% de EUR330.000 (precio de venta sin cargos).
Precio total incluyendo tasas: 343.000 EUR. Tarifas pagaderas por el comprador. Contacto: Alexandra DAUBY al +33 7 66 00 79 88 o por correo electrónico al . Encuentre más información en: . Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en la página web de Géorisques: . Vea nuestras tarifas en: