Villa in Petit-Mars, Loire-Atlantique

Alexandra DAUBY, Real Estate Advisor in Petit-Mars, nodigt u uit om [Lucie] te kopen, een nieuw huis gelegen in een gewild gebied van Petit-Mars. Kom en ontdek dit moderne huis met 129 m2 leefruimte (potentieel voor 145 m2), op een perceel van meer dan 700 m2, met vrij uitzicht op het platteland.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u geboeid door het licht en het uitzonderlijke uitzicht van de woonkamer op het zuiden, uitgebreid door een houten terras van ongeveer 40 m2, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Ontworpen voor eenpersoonswoning, de begane grond bestaat uit een hal met ruimte voor een kast, een apart toilet, een woon-/eetkamer met een open keuken, en een slaapgedeelte met een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte. Een bijkeuken completeert dit niveau.
Boven, een grote mezzanine leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een kamer die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer (alles wat overblijft is om de opening in het dak structuur voorzien voor dit doel te creëren), en een extra zolder. Buiten en bijgebouwen: dubbele garage met zolder en inspectie put, tuinhuisje en ondergrondse regenwater oogsttank. Verwarming en huishoudelijk warm water systeem: lucht/water warmtepomp. Vloerverwarming op de begane grond.
Er is nog wat werk aan de interieurafwerking en de installatie van een gate. Prijs: 330.000 euro netto aan verkoper Prijs inclusief agentschapskosten: 343.000 euro (kosten te betalen door de koper) Een zeldzame vondst in dit gebied, waarbij modern comfort, ruime kamers en mogelijkheden voor uitbreiding worden gecombineerd. Bekijkt zeer aanbevolen. Referentie: [Lucie] - ADY-0026176 Energieprestatie Certificaat (EPC) A / Greenhouse Gas Emissions (GHG) A Openbare sanitaire kosten: 4% van EUR330.000 (verkoopprijs exclusief vergoedingen).
Totale prijs inclusief kosten: EUR343.000. Kosten te betalen door de koper. Contact: Alexandra DAUBY op +33 7 66 00 79 88 of per e-mail op . Vind meer informatie op: . De risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Géorisques: . Bekijk onze kosten op: