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780.000 €

9176 € por m²

Villa en La Flotte, Charente Marítimo

Añadido hace 6 meses

Dormitorios
2
Tamaño de construcción
85 m²

La Flotte, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el corazón del popular pueblo de La Flotte, a pocos pasos del mercado y del puerto, se esconde un lugar raro... Una dirección donde el encanto de la antigua se encontró con una elegante renovación, pensado en las reglas del arte. Detrás de su discreta fachada, esta antigua bodega de 85 m2 revela un ambiente inmediatamente relajante.
Desde la entrada, la luz se hace evidente. La sala de estar, totalmente exterior, le invita a bajar la velocidad. Uno se imagina las mañanas bañadas por el sol, los almuerzos de larga duración, las noches de verano que se extienden en la suavidad del descanso. El patio de unos 40 m2 se convierte en una verdadera habitación para vivir. Protegido, íntimo, naturalmente prolonga la estancia y ofrece un entorno ideal para recibir o simplemente disfrutar de la calma circundante.
En el interior, la piedra aparente revela todo el carácter del lugar. Envuelve los espacios de auténtica calidez, creando un ambiente acogedor, elegante y tranquilizador.
La chimenea de la sala de estar se convierte en el corazón de la casa en invierno, promisoria sensación y momentos agradables. La cocina abierta, pensada para compartir, se acompaña de una despensa independiente, discreta y funcional. Una escalera de estilo único, antigua escalera industrial importada de Holanda trae un toque singular y conduce al suelo. Aquí, dos suites parentales ofrecen comodidad y privacidad, cada una con su baño, compartiendo un aseo.
En el exterior, un sótano y un edificio anexo completan el conjunto, este último incluye un inodoro y una lencería.
Las posibilidades de la evolución dan rienda suelta a tus proyectos: creación de un tercer dormitorio instalando el prado y transformando la lencería en un baño... Una casa que se adapta a tus deseos y a tu forma de vida. Esta propiedad, con su raro carácter, seduce tanto por su autenticidad como por su excepcional ubicación. Un verdadero refugio en el corazón de La Flotte, donde cada detalle te invita a proyectar, vivir y sentir plenamente el arte de vivir en la Isla de Ré.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques
Para más información, dirigirse a la Sra. Amandine alfombra registrada en el R. S. A. C. Poitiers con el número 912 926 409. Tel: 07. 81. 69. 78. 36. Este anuncio de propiedad fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Alfombra Amandine en nombre del dildo sarl Paste registrado con el RCS de Poitiers 898155825 titular de la tarjeta de visita con la marca registrada en bienes inmuebles y fondos comerciales número CPI86012021000000008 expedido por el ICC de Viena.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Flotte

Ubicación aproximada

Pregunte a AGENCES DE FRANCE para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Flotte

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


45.240 €
3900 €
1950 €
15.600 €

Esto se basa en la información de mercado de La Flotte. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
66.690 €*
Costo final de compra
846.690 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

AGENCES DE FRANCE

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  • Hablan inglés y francés
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