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€ 780.000

9.176 € por m²

Villa em La Flotte, Charente-Maritime

Adicionado 5 meses atrás

Quartos
2
Tamanho da compilação
85 m²

La Flotte, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

AGENCES DE FRANCE

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Inglês falado

Sobre este villa à venda

No coração da popular aldeia de La Flotte, a poucos passos do mercado e do porto, esconde um lugar raro... Um endereço onde o charme do antigo encontrou uma renovação elegante, pensada nas regras da arte. Por trás de sua fachada discreta, esta antiga adega de 85 m2 revela uma atmosfera imediatamente calmante.
Da entrada, a luz se torna evidente. A sala de estar, totalmente voltada para fora, convida você a desacelerar. Imagina-se as manhãs banhadas pelo sol, os almoços de longa duração, as noites de verão que se estendem na suavidade do descanso. O pátio de cerca de 40 m2 torna-se um verdadeiro espaço para viver. Protegido, íntimo, naturalmente prolonga a estadia e oferece um cenário ideal para receber ou simplesmente desfrutar da calma ao redor.
No interior, a pedra aparente revela todo o caráter do lugar. Envolve os espaços de calor autêntico, criando uma atmosfera acolhedora, elegante e reconfortante.
A lareira da sala de estar torna-se o coração da casa no inverno, prometendo feltro e momentos amigáveis. A cozinha aberta, pensada para compartilhar, é acompanhada por uma despensa independente, discreta e funcional. Uma escadaria com estilo único, antiga escada industrial importada da Holanda traz um toque singular e leva ao chão. Aqui, duas suítes parentais oferecem conforto e privacidade, cada uma com seu banheiro, compartilhando um banheiro.
Lá fora, uma adega e um prédio externo completam o todo, o último incluindo um banheiro e uma lingerie.
As possibilidades de evolução dão rédea livre aos seus projetos: criação de um terceiro quarto, estabelecendo o prado e transformando a lingerie em um banheiro... Uma casa que se adapta aos seus desejos e ao seu modo de vida. Esta propriedade, com seu caráter raro, seduz tanto pela sua autenticidade quanto pela sua localização excepcional. Um verdadeiro refúgio no coração de La Flotte, onde cada detalhe convida você a projetar, viver e sentir plenamente a arte de viver na Ilha da Ré.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques
Para mais informações, entre em contato com o tapete da Sra. Amandine registrado no R. S. A. C. Poitiers sob o número 912 926 409. Tel: 07. 81. 69. 78. 36. Este anúncio de propriedade foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra.
Tapete de amandina em nome da pasta de dildo sarl registrado com o RCS de Poitiers 898155825 titular do cartão de visita com a marca em imóveis e número de fundos comerciais CPI86012021000000008 emitido pelo ICC de Viena.

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em La Flotte

Localização aproximada

Pergunte a AGENCES DE FRANCE para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de La Flotte

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 45.240
€ 3.900
€ 1.950
€ 15.600

Isto se baseia em informações de mercado para La Flotte. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 66.690*
Custo final da compra
€ 846.690
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

Idiomas
inglês, francês
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