Villa en Antony, Altos del Sena

Oportunidad de aprovecharse en la antonía — trimestre de las solapas

Disfrute de un precio excepcional en esta gran casa familiar de pie firmada por el reconocido fabricante Breguet, reconocido por la calidad e irreprochable solidez de sus construcciones.

+ las fortalezas del bien:

Un espacio de vida espectacular: déjese seducir por una estancia magnífica bañada en luz con un techo de la catedral. (Proyección del huésped: posibilidad de añadir un Velux grande para un efecto aún más grande!).

Una modularidad excepcional (Casa Escalable): Además de los volúmenes actuales, la casa tiene un segundo garaje con espacio superior. Un fuerte potencial de desarrollo que permite hacerlo muy fácilmente:

Una quinta habitación grande
Un estudio independiente (adolescente ideal / alquiler)
Una sala de juegos o cine
Un espacio para profesionales o actividades por cuenta propia (cabinet, taller, tienda, almacenamiento)

Exterior privilegiado: Bonito jardín orientado al sur, totalmente protegido de los lugares de interés y sin ningún tipo de vis-à-vis. El lugar perfecto para sus momentos de relax en familia.

+ una ubicación privilegiada y un entorno de vida:

Future Metro Line 18 (Grand Paris) 6 minutos a pie: Conexión ultrarrápida con Versalles, Orly y París en un futuro cercano (valoración hereditaria garantizada!).

Escuelas, escuela secundaria y RER C a 700 metros (accesible fácilmente a pie).

Vida tranquila en el barrio: Cercanía inmediata a tiendas diarias (Auchan, farmacia, Picard...).

El Plano de la casa y las imágenes de diseño disponibles en las fotos del anuncio.

Esta es una oportunidad rara en el sector. Póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita!

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Benoit gibert 07 71 70 29 06
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Benoit Gibert actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: EVRY bajo el número rsac n° 947 942 108 con el patrimonio de 10 000€ - Red Inmobiliaria Nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Precio de venta 610000 € Tasas pagadas por la adquirente
Superficie carrez : 137 m2 Precio de venta 580.000 € Tasas : 3. 50% IVA aplicado al comprador Precio sin gastos de agencia : 559700 € Gasto energético anual estimado para uso estándar : entre 2 550 € y 3 510 € al año. Precios energéticos medios indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).