Villa en Audincourt, Doubs

Optimhome le ofrece una exclusiva casa familiar T6 con volúmenes generosos y una arquitectura cuidada, situada en un callejón sin salida y una zona tranquila de Audincourt con vistas sin obstáculos.
A pocos minutos de Dasle.

A sólo 20 minutos de la frontera suiza, esta propiedad es una oportunidad ideal para los trabajadores fronterizos que buscan espacio, comodidad y calidad de vida cerca de su lugar de trabajo.
Las escuelas y el transporte público están a poca distancia.

Desde la entrada se verá inmediatamente seducido por el brillo, los volúmenes y el carácter único de esta casa.

Un interior luminoso y lleno de carácter:

Planta baja (vida útil de un piso):
• 49m2 catedral salón / sala de estar con hermosa altura de techo y ubicua luz natural acceso directo a la terraza, jardín y piscina
• Cocina abierta de 14m2 con acceso directo a terraza
• Habitación de 11m2
• Cuarto de baño
• Sanitario independiente
Caldera de gas reciente con calefacción por suelo radiante + estufa de pellets.

Arriba
• 2 amplias habitaciones de 13 y 14 m2 luminosas
• Cuarto de baño con WC
• Altillo con vista a la sala de estar con rincón relajante o escritorio

Sótano completo
• Habitación de 15 m2
• Sala cuadrada de 28 m2 para actividades profesionales o privadas
• Garaje doble (2 vehículos)
• Lavandería

Un agradable exterior con vista abierta
• Terraza accesible desde la sala de estar
• Terreno plano fácil de mantener
• Piscina sobre el suelo
• Refugio de jardín

Una ubicación estratégica para los trabajadores fronterizos
Situado en Audincourt, la casa goza de un rápido acceso a Suiza y a los ejes principales.
- Frontera suiza unos 20 minutos
- Acceso rápido a Porrentruy / Delémont / Basilea

Transporte público a pie:
• Línea F a 6 minutos
• Línea 2 a 7 minutos
• Línea G a 12 minutos

Comercio
• Aldi a 3 minutos
• Super U Audincourt 13 minutos a pie
• Carrefour Express Audincourt 14 minutos a pie

Escuelas a pie:
• Jean Bauhin College a 4 minutos
• Primera Escuela Primaria de Castores a 10 minutos
• Escuela secundaria a 14 minutos

Acceso a las movilidades a pie
• Estación de tren de Montbéliard a 11 minutos
• Belfort – Estación de tren de Montbéliard TGV a 18 minutos
• Acceso A36 (salida 8 y 9) entre 6 y 8 minutos

Las fortalezas del bien:
Lounge / estancia en la catedral
Casa muy luminosa
4 dormitorios + oficina + sótano completo
Posible vida de un solo pie
Garaje doble
Entorno tranquilo con vista sin obstáculos
20 min de Suiza
Perfecto para trabajadores fronterizos + teletrabajo

Un hogar ideal para familias o activos fronterizos que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en las inmediaciones de Suiza.

Una propiedad rara, combinando sello, volúmenes y ubicación estratégica.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Philippe Lapierre empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°853 018 711 Registro de Belfort) 07 43 34 83 66 (ref. 607229 )