Villa in Audincourt, Doubs

Optimhome biedt u exclusieve T6 familiewoning met royale volumes en nette architectuur, gelegen in een doodlopende straat en een rustige omgeving van Audincourt met vrij uitzicht.
Een paar minuten van Dasle.

Op slechts 20 minuten van de Zwitserse grens is dit pand een ideale gelegenheid voor grensarbeiders die op zoek zijn naar ruimte, comfort en levenskwaliteit in de buurt van hun werkplek.
Scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Vanaf de ingang wordt u direct verleid door de helderheid, volumes en het unieke karakter van dit huis.

Een helder en vol karakter interieur:

Begane grond (levensduur van één verdieping):
• 49m2 kathedraal woonkamer / woonkamer met prachtige plafondhoogte en alomtegenwoordig natuurlijk licht directe toegang tot het terras, tuin en zwembad
• Open keuken van 14m2 met directe toegang tot terras
• Kamer van 11m2
• Badkamer
• Onafhankelijk toilet
Recente gasketel met vloerverwarming + pelletkachel.

Boven
• 2 grote kamers van 13 en 14 m2 licht
• Badkamer met toilet
• Mezzanine met uitzicht op de woonkamer met ontspannen hoek of bureau

Complete kelder
• Kamer van 15 m2
• Vierkante kamer van 28 m2 voor professionele of particuliere activiteiten
• Dubbele garage (2 voertuigen)
• Wasserij

Een aangename buitenkant met open uitzicht
• Terras bereikbaar vanuit de woonkamer
• Plat terrein gemakkelijk te onderhouden
• Zwembad boven de grond
• Tuinbeschutting

Een strategische locatie voor grensarbeiders
Gelegen in Audincourt, het huis heeft een snelle toegang tot Zwitserland en de belangrijkste assen.
- Zwitserse grens ongeveer 20 minuten
- Snelle toegang tot Porrentruy / Delémont / Basel

Openbaar vervoer te voet:
Lijn F op 6 minuten
• Lijn 2 tot 7 minuten
Lijn G op 12 minuten

Handel
Aldi op 3 minuten
Super U Audincourt 13 minuten lopen
• Carrefour Express Audincourt 14 minuten lopen

Scholen te voet:
Jean Bauhin College op 4 minuten
• Eerste Castors Basisschool op 10 minuten
• Middelbare school op 14 minuten

Toegang tot mobiles te voet
• Montbéliard treinstation op 11 minuten
• Treinstation Montbéliard TGV op 18 minuten afstand van Belfort
• Toegang A36 (exit 8 en 9) tussen 6 en 8 minuten

De sterke punten van het goede:
Lounge / kathedraal verblijf
Zeer helder huis
4 slaapkamers + kantoor + complete kelder
Mogelijk leven met één voet
Dubbele garage
Rustige omgeving met vrij uitzicht
20 min. van Zwitserland
Perfect voor grensarbeiders + telewerk

Een ideale woning voor gezinnen of grensgoederen op zoek naar ruimte, comfort en levenskwaliteit in de directe omgeving van Zwitserland.

Een zeldzame eigenschap, die stempel, volumes en strategische locatie combineert.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Philippe Lapierre ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°853 018 711 Register of belfort) 07 43 34 83 66 (ref. 607229)