Apartamento en Cahors, Lot

Disposición:- Sala de estar / sala de estar luminosa de unos 35 m2- Cocina abierta de unos 9 m2- Dos dormitorios de unos 13 m2- Un baño de unos 5 m2- Un aseo separadoCaracterísticas técnicas:- Calefacción de gas por caldera individual y radiadores- Doble acristalamiento PVC con persianas- Clasificación energética en la categoría EAclaraciones adicionales:- Planta: 1a (Edificio sin ascensor)- Impuesto sobre la propiedad 2025 (atención estimada): se está creando condominio, aproximadamente 1 600-1700 €,
Iad France - Thibaud Clazer le ofrece: Thibaud clazer le presenta: apartamento t3 bis cruce con balcón y aparcamiento – condominio asociativo – centro de Cahorss situado en la primera planta de un edificio de 6 apartamentos (6 lotes principales), goza de una ubicación a pocos minutos del centro de Cahors, con una proximidad inmediata al mercado, tiendas, escuelas (colegio, escuela secundaria), transporte público y aparcamiento. Este apartamento cruce y luminoso, ofrece una superficie de unos 82 m2.
de los cuales 250-300 € de TOM recuperable para el alquiler. - Cargos de condominio (estimación de atención) : condominio asociativo sin fideicomisario profesional que se cree, alrededor de 30-40 € / mes- No se votaron o planearon obras en el condominio. - Trabajos de renovación interior a considerar.
Actitudes :- Apartamento luminoso y tranquilo - Balcón privado - Plaza de aparcamiento + posibilidad de garaje opcional- Bodega de almacenamiento en el sótano- Copropiedad de baja carga- Vista sin obstáculos - Ubicación ideal, cerca de todas las comodidades- Línea de autobús gratuita cerca.- Perfecto para una primera compra y / o inversión de alquiler (Tradicional o a corto plazo AirBnb, Reservas,...)Para cualquier información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo ahora por teléfono.
Aclaraciones e información adicional:Las fotos de síntesis de IA se presentan en el anuncio con el fin de proyectar PS: Profesionales inmobiliarios, posible intercambio interinstitucional, póngase en contacto conmigo. Para más información o para organizar una visita, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12h máx.).
Este anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 18 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 30€ por mes (o 360€ por año). Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Thibaud Clazer agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de cahors con el número 977962794, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.