Apartamento em Cahors, Lot

Arranjo:- Sala de estar / sala de estar brilhante de cerca de 35 m2- Cozinha aberta de cerca de 9 m2- Dois quartos de cerca de 13 m2- Um banheiro de cerca de 5 m2- Um banheiro separado Características técnicas:- Aquecimento a gás por caldeira individual e radiadores- Vidros duplos PVC com persianas- Classificação energética na categoria EInformações adicionais:- Piso: 1o (Edifício sem elevador)- Imposto sobre a propriedade 2025 (atenção estimada): condomínio sendo criado, aproximadamente
Thibaud Clazer oferece-lhe: Thibaud clazer apresenta-lhe: apartamento t3 bis cruzando com varanda e estacionamento – condomínio associativo – centro da cidade cahorssituado no 1o andar de um edifício de 6 apartamentos (6 lotes principais), goza de uma localização a poucos minutos do centro de Cahors, com uma proximidade imediata ao mercado, lojas, escolas (faculdade, ensino médio), transportes públicos e estacionamento.
dos quais 250-300 de TOM recuperáveis para o aluguel. - Encargos de condomínio (estimativa de atenção) : condomínio associativo sem administrador profissional sendo criado, cerca de 30-40 / mês - Nenhuma obra votada ou planejada no condomínio. - Trabalho de renovação de interiores a ser considerado.
Atitudes :- Apartamento luminoso e tranquilo - Varanda privada - Espaço de estacionamento + possibilidade de garagem opcional- Adega de armazenamento no porão- Co-propriedade de baixa carga- Vista desobstruída - Localização ideal, perto de todas as comodidades- Linha de ônibus livre nas proximidades.- Perfeito para uma primeira compra e / ou investimento de aluguel (tradicional ou de curto prazo AirBnb, Reserva,...) Para qualquer informação ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-me agora por telefone.
Informações adicionais:As fotos de síntese por IA são apresentadas no anúncio para projetar PS: Profissionais imobiliários, possível compartilhamento interagências, entre em contato comigo. Para mais informações ou para organizar uma visita, você pode entrar em contato comigo por telefone (resposta dentro de 12h max.).Você tem um projeto de vendas, aluguel ou mudança de negócios? Não hesite em me ligar.
O presente anúncio imobiliário abrange 3 lotes localizados em um condomínio de 18 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal das cobranças declaradas pelo vendedor: 30 por mês (ou 360 por ano). Taxas de agência cobradas ao vendedor. Informações de exibição de energia nesta propriedade: classe energética c índice 96 e classe climática c índice 19.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Thibaud Clazer agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de cahors sob o número 977962794, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.