Villa en Bergerac, Dordoña

Cerca de Bergerac - Magnífica propiedad de 5 dormitorios en un parque arbolado Cerca de Bergerac, en un entorno verde y agradable, esta hermosa casa burguesa de piedra de principios del siglo 20 ofrece más de 300 metros cuadrados de espacio habitable y ha sido cuidadosamente renovado, conservando su encanto original. La casa ofrece hermosos volúmenes y un ambiente cálido.
La planta baja está organizada alrededor de una gran sala de estar de unos 50 metros cuadrados con una cocina abierta, comedor y sala de estar, equipada con una estufa de leña Flamme Verte. Un segundo salón con piedras expuestas y travertino añade un espacio más acogedor lleno de carácter. Una gran habitación adicional se puede utilizar fácilmente como un dormitorio, oficina o salón en la planta baja dependiendo de las necesidades. Un baño con WC, un lavadero y una sala de calderas con acceso exterior completan este nivel.
Arriba, un pasillo sirve cuatro hermosas habitaciones con suelos de parquet, un baño, un cuarto de ducha, y una zona de escritorio con una antigua chimenea. Un entresuelo también alberga un dormitorio grande con vigas a la vista, añadiendo mucho volumen y encanto. En el exterior, la propiedad se beneficia de un terreno arbolado y totalmente vallado, ideal para disfrutar del entorno del campo. Una terraza cubierta permite el disfrute al aire libre durante todo el año.
Dos dependencias ya tienen permisos de construcción para transformarse en casas rurales, ofreciendo un potencial real para un proyecto turístico o alojamiento adicional. Un espacio adicional que se desarrollará según los deseos. La casa se beneficia de un buen rendimiento energético gracias a los equipos recientes: bombas de calor aire/agua, calentador de agua termodinámico, doble acristalamiento, y una estufa de leña de alto rendimiento. Una propiedad cómoda llena de potencial, ideal para una gran casa familiar o un proyecto de alojamiento en Dordogne.