Villa em Bergerac, Dordonha

Perto de Bergerac - Magnífica propriedade de 5 quartos em um parque arborizado Perto de Bergerac, em um ambiente verde e agradável, esta bela casa burguesa de pedra do início do século 20 oferece mais de 300 metros quadrados de espaço vivo e foi cuidadosamente renovado, preservando seu charme original. A casa oferece belos volumes e uma atmosfera acolhedora.
O piso térreo é organizado em torno de uma grande sala de estar de cerca de 50 metros quadrados com uma cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar, equipada com um fogão a lenha Flamme Verte. Um segundo salão com pedras expostas e travertino adiciona um espaço aconchegante cheio de caráter. Uma grande sala adicional pode ser facilmente usada como um quarto no piso térreo, escritório ou sala de estar, dependendo das necessidades. Um banheiro com WC, uma lavanderia e uma sala de caldeira com acesso externo completa este nível.
No andar de cima, um corredor serve quatro belos quartos com pisos em parquet, uma casa de banho, uma sala de duche e uma área de secretária com uma lareira antiga. Um mezanino também abriga um grande quarto com vigas expostas, adicionando muito volume e charme. No exterior, a propriedade beneficia de uma terra arborizada e totalmente vedada, ideal para desfrutar do ambiente rural. Um terraço coberto permite desfrutar ao ar livre durante todo o ano.
Duas dependências já possuem licenças de construção para transformação em gtes, oferecendo potencial real para um projeto turístico ou acomodações adicionais. Resta ainda desenvolver um espaço adicional de acordo com os desejos. A casa beneficia de um bom desempenho energético graças a equipamentos recentes: bombas de calor de ar / água, aquecedor de água termodinâmico, vidros duplos e um fogão a lenha de alto desempenho. Uma propriedade confortável cheia de potencial, ideal para uma grande casa de família ou um projeto de hospedagem em Dordogne.