Villa en Niort, Deux-Sevres

En niort, casa de 4 dormitorios, garaje y jardín.

2kms del centro de la ciudad de NIORT, en una parcela cerrada de 409m2 (portail) paisajista,
Ven y descubre esta luminosa casa adosada por un lado:
- En la planta baja: una entrada con un aseo, una cocina equipada y equipada (Cocina Nolte de 2021) abierta a la sala de estar que cruza 46m2
El salón da acceso a la terraza cubierta de 26m2 y al jardín ajardinado.

- Arriba: un hermoso aterrizaje sirve 4 amplios dormitorios (14m2, incluyendo 3 con armario), un cuarto de baño con un aseo (con ventana).

Un garaje de 25m2 con zona de lavandería (puerta que da acceso al lado del jardín)
Se puede aparcar en frente del garaje (también se puede aparcar fácilmente en la calle con aparcamiento gratuito).

Lado técnico: la casa ha sido aislada desde el exterior, las aberturas están en doble acristalamiento, la calefacción es central a gas, también hay un descalcificador de agua.
El +: paneles fotovoltaicos con reventa (1300€/año aprox.), se pueden utilizar en el autoconsumo, incluyendo para cargar un vehículo eléctrico.
DPE: D.
Costo anual estimado de energía, mini importe : 1960 € - cantidad máxima : 2700 €.
Consejero inmobiliario: maillé julie (EI).
SFCR: 528813132.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial del agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), el agente de ventas del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.