Villa em Niort, Deux-Sevres

Em Niort, casa de 4 quartos, garagem e jardim.

2kms do centro da cidade de NIORT, em um terreno fechado de 409m2 (portail) ajardinado,
Venha descobrir esta brilhante casa com terraço de um lado:
- No piso térreo: uma entrada com um vaso sanitário, uma cozinha equipada e equipada (Cozinha Nolte de 2021) aberta para a sala de estar que atravessa 46m2
A sala dá acesso ao terraço coberto de 26m2 e ao jardim paisagístico.

- No andar de cima: um belo desembarque serve 4 quartos grandes (14m2, incluindo 3 com armário), uma casa de banho com WC (com janela).

Uma garagem de 25m2 com área de lavandaria (porta dando acesso ao lado do jardim)
Você pode estacionar em frente à garagem (você também pode facilmente estacionar na rua com estacionamento gratuito).

Lado técnico: a casa foi isolada do lado de fora, as aberturas estão em vidros duplos, o aquecimento é central para o gás, há também um amaciador de água.
O +: painéis fotovoltaicos com revenda (1300 / ano aprox.), eles podem ser usados em auto-consumo, inclusive para carregar um veículo elétrico. Taxas cobram vendedor.
DPE: D.
Custo energético anual estimado , mini montante : 1960 - montante máximo : 2700 .
Assessor imobiliário: maillé julie (EI).
SFCR: 528813132.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
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