Villa en Chaniat, Alto Loira

Ubicado en los paisajes preservados del sur de Auvernia, esta excepcional propiedad de diseño ecológico ofrece una rara oportunidad de abrazar un estilo de vida más pacífico, sostenible e independiente en el campo francés.

Situado en un radio de 6.500 m2 de terreno privado y disfrutando de impresionantes vistas panorámicas de 270° a través de colinas onduladas y paisajes volcánicos, la propiedad combina el confort contemporáneo con un rendimiento energético excepcional y belleza natural.

Diseñada como una casa bioclimática, energéticamente positiva, la propiedad se beneficia de:

Un excelente rendimiento energético A-rated,
Costes de calefacción extremadamente bajos,
Ingresos generados por energía solar,
Y confort térmico durante todo el año.

La casa ofrece aproximadamente 190 m2 de espacio habitable, con:

Amplias zonas de recepción de planta abierta,
Una cocina totalmente integrada y comedor,
5 dormitorios,
Zonas familiares y de trabajo sin hogar flexibles,
Espacio de ático convertible,
Garaje doble, bodega, lavandería y trasteros.

Inundados de luz natural, los interiores crean una atmósfera de calma, apertura y conexión con el paisaje circundante.

Esta propiedad es particularmente adecuada para los compradores internacionales que buscan:

Una reubicación de estilo de vida a Francia,
Una segunda casa de alta calidad,
Una base de trabajo remoto pacífica,
Un hogar familiar eco-consciente,
O un proyecto de hospitalidad y retiro.

Ya se ha concedido permiso de planificación para alojamientos de huéspedes y una piscina, creando un potencial emocionante para alquileres vacacionales, retiros de bienestar o empresas de hostelería boutique.

Con una ubicación ideal:

A 8 minutos de la histórica ciudad de Brioude,
15 minutos de la autopista A75,
45 minutos de Clermont-Ferrand,
Al alcance de Lyon y destinos mediterráneos.

Una propiedad rara e inspiradora para los compradores que buscan autenticidad, sostenibilidad, privacidad y el arte de vivir en el país francés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Julien coudon, clermont ferrand, Optimhome Associate Estate Agent al 06 62 84 04 15 (ref 607693)