Haus in Chaniat, Département Haute-Loire

Eingebettet in die erhaltenen Landschaften der südlichen Auvergne, bietet diese außergewöhnliche Öko-Design-Eigenschaft eine seltene Gelegenheit, um eine friedlichere, nachhaltigere und unabhängige Lebensweise in der französischen Landschaft.

Das Anwesen liegt auf 6.500 m2 Privatgrundstück und bietet einen atemberaubenden 270° Panoramablick über sanfte Hügel und vulkanische Landschaften und verbindet modernen Komfort mit herausragender Energieleistung und natürlicher Schönheit.

Entworfen als bioklimatisches, energie-positives Haus, profitiert die Immobilie von:

Eine ausgezeichnete A-bewertete Energieeffizienz,
extrem niedrige Heizkosten,
Solar erzeugtes Einkommen,
Und das ganze Jahr über thermischen Komfort.

Das Haus bietet ca. 190 qm Wohnfläche mit:

Geräumige offene Empfangsbereiche,
Eine voll integrierte Küche und Essbereich,
5 Schlafzimmer,
Flexible Familien- und Arbeitsbereiche,
Konvertierbarer Dachbodenraum,
Doppelgarage, Keller, Wasch- und Abstellräume.

Mit natürlichem Licht überflutet, schaffen die Innenräume eine Atmosphäre der Ruhe, Offenheit und Verbindung mit der umgebenden Landschaft.

Diese Immobilie eignet sich besonders für internationale Käufer auf der Suche nach:

Eine Lifestyle-Umsiedlung nach Frankreich,
Ein hochwertiges zweites Zuhause,
Eine friedliche Remote-Working-Basis,
Ein ökobewusstes Familienhaus,
Oder ein Gastfreundschafts- und Rückzugsprojekt.

Die Planungsgenehmigung wurde bereits für Gästehäuser und ein Schwimmbad erteilt, was spannendes Potenzial für Ferienvermietungen, Wellness-Retreats oder Boutique-Gastlichkeits-Ventures schafft.

Ideal gelegen:

8 Minuten von der historischen Stadt Brioude,
15 Minuten von der Autobahn A75,
45 Minuten von Clermont-Ferrand,
In der Nähe von Lyon und Mittelmeer-Destinationen.

Eine seltene und inspirierende Eigenschaft für Käufer, die Authentizität, Nachhaltigkeit, Privatsphäre und die Kunst des französischen Landlebens suchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Julien coudon, clermont ferrand, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 62 84 04 15 (ref 607693)