Villa de obra nueva en Cléder, Finistere

Gaëlle guillou agente independiente en Cléder, propone descubrir en exclusividad esta nueva casa en un nivel. (edición 2025).

Situado en un callejón sin salida, se encuentra a pocos minutos del centro de Cléder y a 15 km de las playas, ofreciendo un entorno tranquilo mientras permanece cerca de los servicios y el mar.

Desde la entrada descubrirá un amplio vestidor que permite un óptimo almacenamiento. La cocina, amueblada, amable y funcional, se abre a una hermosa sala de estar luminosa, con acceso directo a una gran terraza ideal para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día.
Una despensa de lavandería, con acceso directo al garaje, está equipada con una puerta motorizada y ofrece espacio de almacenamiento, así como un punto de agua.

El pasillo sirve un moderno baño, un aseo separado con arandelas, así como una suite principal con un amplio vestidor y un baño privado. Otros dos dormitorios, cada uno con su vestidor, completan el espacio nocturno.

La construcción de esta vivienda se basa en materiales de muy buena calidad, con un diseño diseñado para facilitar la vida, robustez y rendimiento, con espacios optimizados y numerosos espacios de almacenamiento.

En el exterior, los terrenos vallados de 634 m2 incluyen un patio doble para facilitar el estacionamiento, una puerta corredera eléctrica, una cerca de aluminio, un espacio para césped, así como una terraza en parcelas con doble exposición. Un grifo exterior y una toma eléctrica completan estas comodidades para su comodidad.

Las características técnicas incluyen la construcción tradicional de ladrillo rojo con yeso, raro en el mercado. Techos de membrana de PVC, revestimiento de suelos de alta calidad, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica controlada (VMC), así como carpintería de doble acristalamiento equipada con persianas motorizadas.
El saneamiento individual se ajusta a las normas actuales.

Sólo usted y sus maletas faltan para dar vida a esta bonita casa, que cumple con todos los criterios para convertirse en su nuevo hogar, su hogar de la felicidad. Los honorarios de la agencia son a expensas del comprador, es decir, 3. 90% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Gaëlle guillou Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°895 195 543 BREST Registry) 06 72 11 68 18 (ref. 607963 )