Villa de construção nova em Cléder, Finistere

Galle guillou agente independente em Cléder, propõe-se a descobrir em exclusividade esta nova casa em um nível. (edição 2025).

Localizado em um beco sem saída, é apenas a poucos minutos do centro de Cléder e 1 5 km das praias, oferecendo um ambiente tranquilo, permanecendo perto de amenidades e do mar.

A partir da entrada, você descobrirá um grande camarim que permite armazenamento ideal. A cozinha, mobilada, amigável e funcional, se abre para uma bela sala de estar brilhante, com acesso direto a um grande terraço ideal para desfrutar do ar livre a qualquer hora do dia.
Uma despensa de lavanderia, com acesso direto à garagem, está equipada com uma porta motorizada e oferece espaço de armazenamento, bem como um ponto de água.

O corredor serve um banheiro moderno, um banheiro separado com lavadoras de mãos, bem como uma suíte master com um espaçoso camarim e banheiro privativo. Dois outros quartos, cada um com seu camarim, completam o espaço noturno.

A construção desta casa é baseada em materiais de muito boa qualidade, com um design projetado para facilidade de vida, robustez e desempenho, com espaços otimizados e inúmeros espaços de armazenamento.

No exterior, os 634 m2 cercados incluem um pátio duplo para fácil estacionamento, um portão deslizante elétrico, uma cerca de alumínio, um espaço para gramado, bem como um terraço em lotes com uma exposição dupla. Uma torneira ao ar livre e uma tomada elétrica completam essas comodidades para o seu conforto.

As características técnicas incluem a construção tradicional de tijolos vermelhos com gesso, raro no mercado. Cobertura de membrana de PVC, revestimento de piso de alta qualidade, aquecimento de piso, ventilação mecânica controlada (VMC), bem como carpintaria de vidro duplo equipada com persianas motorizadas.
O saneamento individual está de acordo com os padrões atuais.

Apenas você e suas malas estão faltando para dar vida a esta bela casa, que atende a todos os critérios para se tornar sua nova casa, sua casa de felicidade. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 3, 90% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Galle guillou Empreendedor Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°895 195 543 BREST Registry) 06 72 72 11 11 68 18 (ref. 607963 )