Estudio en Montpellier, Herault

Invierta en una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Montpellier, una importante ciudad universitaria en el sur de Francia.

Descubra este estudio situado en la 4a planta, con una superficie de unos 14 m2. Esta propiedad genera una rentabilidad neta del alquiler de 4, 92%. A modo de ilustración, este nivel de rentabilidad correspondería a una rentabilidad bruta de aproximadamente 9, 8% como parte de un impuesto sobre la renta de la propiedad y de acuerdo con el tramo impositivo marginal (TMI) del inversor.

Una oportunidad adecuada para los inversores que deseen posicionarse en un activo estudiantil en un mercado dinámico de alquiler.
Esta propiedad no puede adquirirse en el curso de una residencia principal o una residencia secundaria.

Ubicación estratégica - Montpellier
Situado en Montpellier, la residencia se beneficia de un entorno estudiantil especialmente codiciado.
-Proximidad de las instituciones educativas
- Transporte de acceso rápido
-Continuación de la aplicación de alquiler

Póngase en contacto con nosotros hoy para explorar esta oportunidad.
Llame a Jean-Philippe al 06 73 79 71 06 o visite nuestro sitio web:

Detalles de la propiedad:
Servicios : residencia segura, videovigilancia, gimnasio, zona de relajación
Todos los gastos de copropiedad son sufragados por el gerente fuera de los gastos no recuperables (gastos de los fideicomisarios, seguros) y fondos de trabajo
Copropiedad sujeta a la ley de 10/07/1965

-Arriendo comercial: vencimiento Agosto 2035
-Alquiler anual excluyendo impuestos : 3 276 € sin impuestos / año
-El impuesto sobre la propiedad : 241 € / año
- DPE: en curso
-Año de construcción: 2016
-Tarifas pagadas por el vendedor

¿Por qué elegir el LMNP?
- Gestión totalmente delegada
- Ingresos de alquiler seguros
- Optimización fiscal por depreciación

Las fotos de este anuncio son extracontractuales