Studio in Montpellier, Herault

Investeer in een studentenresidentie ideaal gelegen in Montpellier, een grote universiteitsstad in Zuid-Frankrijk.

Ontdek deze studio gelegen op de 4e verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 14 m2. Deze woning genereert een netto huurrendement van 4. 92%. Ter illustratie, dit niveau van rendement zou overeenkomen met een bruto rendement van ongeveer 9, 8% als onderdeel van een belasting op onroerend goed inkomen en volgens de marginale belastingschaar (TMI) van de investeerder.

Een geschikte kans voor investeerders die zich willen positioneren op een studentenactiva in een dynamische verhuurmarkt.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie - Montpellier
Gelegen in Montpellier, de residentie profiteert van een bijzonder gewilde studentenomgeving.
-Proximiteit van onderwijsinstellingen
- Snel vervoer
- Voortzetting van de huuraanvraag

Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te verkennen.
Bel Jean-Philippe op 06 73 79 71 06 of bezoek onze website:

Details van het object:
Diensten: beveiligde residentie, videobewaking, fitnessruimte, ontspanningsruimte
Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en de werkfondsen.
Medeeigendom onderworpen aan de wet van 10/07/1965

- Commercieel lease: looptijd augustus 2035
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 276 € belasting excl. belasting / jaar
-De onroerend goed belasting: 241 € / jaar
-DPE: lopende
- Bouwjaar: 2016
- Door de verkoper betaalde vergoedingen

Waarom de LMNP kiezen?
- Volledig gedelegeerd beheer
-Beveiligde huurinkomsten
-Belastingoptimalisatie via afschrijving

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele