¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almería?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almería son aeropuerto de Almeria (8 km), aeropuerto de Granada (122 km) y aeropuerto de Murcia (179 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almería?

Los colegios internacionales cercanos a Almería incluyen Montessori School Almeria (3 km, edades 3-11, inglés), The British School of Almeria (14 km, edades 3-18, inglés) y SEK International School Alboran (32 km, edades 1-18, español e inglés).

¿Cuántos extranjeros viven en Almería?

Hay 139.936 residentes extranjeros en Almería provincia de un total de 763.030 residentes (18.34%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Marruecos (50.50%) y Reino Unido (14.54%).

¿Cómo es el clima en Almería?

Almería es más cálido en agosto, con unos 29°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almería?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Almería rondan el 10% del precio, incluyendo ITP, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 300.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 29.250 €.

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€ 300.000

2655 € por m²

Apartamento en Almería, Almería provincia

Añadido hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 113 m²

2 Dormitorios
2 Baños
113 m² Tamaño de construcción

Almería, Costa Almeria, Almería provincia, Andalucía, España

Comercializado por Selection Med

Habla español

Sobre este apartment en venta

Magnífico piso/ático de dos dormitorios situado en una ubicación privilegiada, muy cerca del Mercado Central y rodeado de todos los servicios. Una vivienda completamente exterior, muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional.

Dispone de un amplio salón de 23 m², dos dormitorios, dos baños completos, cocina independiente con lavadero y una agradable terraza de 9 m² con excelentes vistas y muy buena orientación.

Ubicado en un edificio moderno y muy tranquilo de tan solo 8 vecinos, este inmueble destaca por su privacidad, luminosidad y características únicas en pleno centro.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece grandes posibilidades de reforma y actualización. Además, se entrega con proyecto de reforma y presupuesto cerrado ya elaborados, con opción de personalizar materiales y acabados según las preferencias del comprador.

Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

Vivir en Almería

Ubicación aproximada

Pregunte a Selection Med para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Almeria, 8 km
Aeropuerto de Granada, 122 km
Aeropuerto de Murcia, 179 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 763.030 residentes en total en Almería provincia, incluido 139.936 residentes extranjeros (18.34%)

País natal	residentes	% de expatriados
Marruecos	70.668	50.50%
Reino Unido	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Malí	5.842	4.17%
Bulgaria	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Ucrania	3.421	2.44%
Federación Rusa	3.147	2.25%
Italia	2.888	2.06%
Colombia	2.355	1.68%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	24	0.2mm	14.1°C	5.7°C	24.9°C
Feb	25	0.4mm	14.7°C	7.2°C	24.9°C
Mar	20	1.8mm	15.8°C	6.1°C	28.5°C
Abr	27	0.2mm	17.6°C	9.1°C	31.4°C
May	30	0.3mm	20.4°C	12°C	29.8°C
Jun	27	0.4mm	24°C	17.6°C	36.7°C
Jul	31	0mm	27.5°C	20.3°C	38.4°C
Ago	26	0.1mm	28.7°C	22.6°C	37.8°C
Sep	22	0.3mm	24.3°C	18°C	30.3°C
Oct	22	2.7mm	20.8°C	10.8°C	28.6°C
Nov	23	1mm	17.8°C	11°C	24.9°C
Dic	25	0.2mm	13.7°C	6.1°C	22.5°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

ITP: 7%,21.000 €

21.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

750 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

6000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almeria. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: