Villa en Magnieu, Ain

Villa de una planta llave en mano - tranquila en una pequeña subdivisión A pocos minutos de la zona comercial de Belley, esta villa de una planta espera sólo para sus nuevos propietarios! Construido en 2025 con materiales de calidad, esta villa de 145m2 ofrece generosos volúmenes dentro de una pequeña finca tranquila y en un entorno verde! La sala de estar de 68m2 está bañada en luz por 3 grandes ventanales.
La cocina se puede arreglar a su conveniencia, la opción de un ilot central que se ha anticipado! Desde los días soleados, el acceso al jardín y la terraza cubierta anuncian hermosos momentos de compartir! En la entrada, se ha dejado un espacio para diseñar un vestidor. Una bodega con llegada de agua completa este espacio y permite el acceso al garaje.
Beneficios : - PAC aire-aire reversible con difusión por los techos - Puertas de rodillos motorizadas - Puerta motorizada y puerta de garaje - Seguro de diez años hasta 2035 - Materiales de pie - ECS por calentador de agua - DPE B/A Se prevé : - Cocina - Entrada y aderezo parental - Cierre si se desea (se ha plantado un seto de la planta) Nota : - Tasa notarial a 8, 5%, se trata de una recompra bruta - fotos de diseño extracontractual, casa escenificación propuesta para una proyección
El espacio nocturno ha sido diseñado con volúmenes igualmente generosos que dan la bienvenida a 2 dormitorios grandes, un amplio baño con aseo, una suite principal con vestidor (a arreglar) y un SDE, así como un aseo independiente. Ninguna de las habitaciones están contiguas para un confort ideal. La suite principal tiene un gran ventanal y acceso a la terraza cubierta.
Esta villa es una gran oportunidad en una ciudad rural que ya se beneficia de todas las comodidades! Visita virtual a petición después de la presentación del proyecto. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques :