Villa em Magnieu, Ain

Villa de um andar turnkey - tranquila em uma pequena subdivisão A poucos minutos da área comercial de Belley, esta villa de um andar espera apenas por seus novos proprietários! Construída em 2025 com materiais de qualidade, esta villa de 145m2 oferece volumes generosos dentro de uma pequena propriedade tranquila e em um ambiente verde! A sala de estar de 68m2 é banhada em luz por 3 grandes janelas da baía.
A cozinha pode ser organizada à sua conveniência, a opção de um ilot central ter sido antecipada! A partir dos dias ensolarados, o acesso ao jardim e ao terraço coberto anunciam belos momentos de partilha! Na entrada, um espaço foi deixado para projetar um camarim. Uma adega com chegada de água completa este espaço e permite o acesso à garagem.
Benefícios : - PAC ar-ar reversível com difusão por tetos - Persianas de rolo motorizado - Porta motorizada e porta da garagem - Seguro de dez anos até 2035 - Materiais permanentes - ECS por aquecedor de água - DPE B/A A ser previsto : - Cozinha - Entrada e curativo parental - Fechamento se desejado (uma sebe plantada) Nota : - Taxa de notário em 8. 5%, esta é uma recompra bruta - fotos de não contratuais
O espaço noturno foi projetado com volumes igualmente generosos, acolhendo 2 quartos grandes, uma grande casa de banho com WC, uma suíte master com zona de vestir (a ser organizada) e uma SDE, bem como um banheiro independente. Nenhum dos quartos é adjacente para um conforto ideal. A suíte master tem uma grande janela de baía e acesso ao terraço coberto.
Esta villa é uma grande oportunidade em uma cidade rural que já se beneficia de todas as comodidades! Visita virtual a pedido após a apresentação do projeto. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques :