Villa en Jaujac, Ardeche

Exclusivo: en el corazón del sur de Ardèche, en la querida ciudad de Jaujac, descubra esta casa de una planta situada en una agradable parcela de unos 1.400 m2.

Situado a menos de 1 km de la Place du Champ de Mars en el centro de Jaujac (12-14 minutos a pie), esta propiedad seducirá a los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y la autenticidad, en un entorno típicamente ardéchis.

Desarrollando unos 95 m2 de espacio habitable, la casa ofrece un amplio salón luminoso de unos 34 m2 + una cocina abierta (aprox. 12 m2), tres dormitorios, así como varios espacios adicionales particularmente apreciados a diario.

Perfectamente adecuado para una residencia secundaria, esta casa también tiene un potencial real para el alquiler de temporada o para dar cabida a familiares y amigos gracias a sus dos espacios para dormir separados, complementados por dos baños y dos aseos.

La tierra, agradable y verde, ofrece hermosos espacios al aire libre adecuados para la relajación, en una zona muy apreciada por su entorno natural, sus paisajes y su suavidad de vida.

Cabe señalar que la parcela de la casa está sujeta a una servidumbre de paso en beneficio de las tierras vecinas.

Esta última, situada en parte en una zona edificable e inservible, también puede adquirirse además de la propiedad (precio adicional).
Una oportunidad particularmente rara en esta zona popular, lo que permite al comprador de la casa disfrutar de un potencial de tierra adicional en las inmediaciones.

Jean-Philippe buthigieg (EI) Agente comercial - SFCR Número: 432959401 - Aubenas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr