Villa in Jaujac, Ardeche

Exclusief: in het hart van Zuid-Ardèche, op de gewilde stad Jaujac, ontdek dit een verdieping woning gelegen op een aangenaam perceel van ongeveer 1.400 m2.

Gelegen op minder dan 1 km van de Place du Champ de Mars in het centrum van Jaujac (12-14 minuten te voet), deze accommodatie zal verleiden liefhebbers van de natuur, rust en authenticiteit, in een typisch ardéchis omgeving.

Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 95 m2 en biedt een grote lichte woonkamer van ongeveer 34 m2 + een open keuken (ca. 12 m2) , drie slaapkamers en meerdere extra ruimtes die met name dagelijks gewaardeerd worden.

Perfect geschikt voor een tweede verblijf, dit huis heeft ook een echt potentieel voor seizoensgebonden verhuur of om familie en vrienden tegemoet te komen dankzij de twee aparte slaapplaatsen, aangevuld met twee badkamers en twee toiletten.

Het land, aangenaam en groen, biedt prachtige buitenruimtes geschikt voor ontspanning, in een gebied zeer gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving, zijn landschappen en zijn zachtheid van het leven.

Opgemerkt dient te worden dat het perceel van het huis onderworpen is aan een verlichting van de doorgang ten behoeve van het naburige land.

Deze laatste, gedeeltelijk gelegen in een bouwbaar en niet-bedienbaar gebied, kan ook worden verworven in aanvulling op de woning (prijs in aanvulling).
Een bijzonder zeldzame kans op dit populaire gebied, waardoor de koper van het huis te genieten van extra land potentieel in de directe omgeving.

Jean-Philippe buthigieg (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 432959401 - Aubenas.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr